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基隆市信義區深澳段 645 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

6萬/坪

2025/10/03・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

162.1 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/03	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號六樓	26	1,100	13.3	2	全筆	住
2025/08/28	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號三樓	27	960	13.3	2	全筆	住
2025/06/22	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號七樓	27	1,250	13.3	2	全筆	住
2025/05/25	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號五樓	26	1,070	13.3	2	全筆	住
2025/05/12	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號五樓	26	1,100	13.7	2	全筆	住
2025/05/07	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號二樓	28	1,380	13.7	2	全筆	住
2025/04/25	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號三樓	27	950	13.3	2	全筆	住
2025/04/14	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號六樓	26	1,100	13.3	2	全筆	住
2025/04/12	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號六樓	27	1,145	13.7	2	全筆	住
2025/01/18	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號四樓	24	1,020	13.7	2	全筆	住
2024/12/22	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號四樓	27	1,140	13.3	2	全筆	住
2024/10/17	基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號三樓	23	980	13.7	2	全筆	住
2018/08/21	深澳段645地號	6	892	162.1	1	全筆	住宅區

2025/10/03全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號六樓
26 萬/坪
1,100 萬
13.3 坪2 筆土地住
2025/08/28全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號三樓
27 萬/坪
960 萬
13.3 坪2 筆土地住
2025/06/22全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號七樓
27 萬/坪
1,250 萬
13.3 坪2 筆土地住
2025/05/25全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號五樓
26 萬/坪
1,070 萬
13.3 坪2 筆土地住
2025/05/12全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號五樓
26 萬/坪
1,100 萬
13.7 坪2 筆土地住
2025/05/07全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號二樓
28 萬/坪
1,380 萬
13.7 坪2 筆土地住
2025/04/25全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號三樓
27 萬/坪
950 萬
13.3 坪2 筆土地住
2025/04/14全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號六樓
26 萬/坪
1,100 萬
13.3 坪2 筆土地住
2025/04/12全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號六樓
27 萬/坪
1,145 萬
13.7 坪2 筆土地住
2025/01/18全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號四樓
24 萬/坪
1,020 萬
13.7 坪2 筆土地住
2024/12/22全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３號四樓
27 萬/坪
1,140 萬
13.3 坪2 筆土地住
2024/10/17全筆
基隆市信義區深澳坑路１０９巷３之１號三樓
23 萬/坪
980 萬
13.7 坪2 筆土地住
2018/08/21全筆
深澳段645地號
6 萬/坪
892 萬
162.1 坪1 筆土地住宅區

同段行情：深澳段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・184 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

基隆市信義區深澳坑路109巷3號

2 棟・2024 完工・房價中位 28.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。