基隆市信義區福祿段 504-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/25	基隆市信義區花源三街６０號３樓	14	645	13.1	2	全筆	住
2025/05/24	基隆市信義區花源三街１４號２樓	13	500	11.4	2	全筆	住
2025/03/19	基隆市信義區花源一街９號２樓	15	580	11.4	2	全筆	住
2024/11/03	基隆市信義區花源三街５０號３樓	13	576	12.8	2	全筆	住
2024/09/02	基隆市信義區花源一街５９號２樓	13	500	11.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/06/27	基隆市信義區花源三街１２號	18	651	10.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/02/12	基隆市信義區花源三街５４號２樓	12	475	11.4	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/11/10	基隆市信義區花源一街２７號２樓	12	465	11.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/07/15	基隆市信義區花源一街２５號２樓	11	439	11.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/05/17	基隆市信義區花源三街２６號３樓	15	650	12.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/12/29	基隆市信義區花源一街３９號２樓	11	436	11.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/11/22	基隆市信義區花源一街３１號２樓	12	450	11.4	2	全筆	都市:其他:住宅區	含租約
2021/11/13	基隆市信義區花源一街５３號３樓	10	456	12.8	2	全筆	住	含增建
2021/11/11	基隆市信義區花源三街２４號３樓	11	480	12.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/07/15	基隆市信義區花源三街５８號	14	517	10.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/07/04	基隆市信義區花源三街２２號３樓	10	475	13.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/05/23	基隆市信義區花源三街２號３樓	11	490	13.1	2	全筆	住
2021/03/17	花源三街５８號３樓	11	490	12.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/12/07	花源三街４６號２樓	10	375	11.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/10/20	花源一街３號	13	480	10.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/05/12	基隆市信義區花源一街２９號	13	470	10.6	2	全筆	住	含增建
2019/12/24	基隆市信義區花源三街５２號	12	445	10.7	2	全筆	住
2019/08/14	基隆市信義區花源五街２８號	11	1,215	46.0	2	全筆	住
2019/06/19	基隆市信義區花源一街３３號	13	465	10.6	2	全筆	住
2019/03/31	基隆市信義區花源一街２５號	13	475	10.6	2	全筆	住
2018/11/11	基隆市信義區花源三街４０號２樓	9	360	11.6	2	全筆	住	含增建
2018/06/11	基隆市信義區花源一街１７號３樓	10	448	12.8	2	全筆	住
2018/05/17	基隆市信義區花源三街６０號３樓	10	460	13.1	2	全筆	住	含增建
2018/01/11	基隆市信義區花源一街１７號３樓	9	395	12.8	2	全筆	住	含增建
2017/10/26	基隆市信義區花源一街２７號２樓	12	450	11.4	2	全筆	住
2017/03/31	基隆市信義區花源三街３０號３樓	9	390	12.8	2	全筆	住
2017/03/16	基隆市信義區花源五街３２號	10	1,100	46.0	2	全筆	住	含增建
2017/03/01	基隆市信義區花源一街43號	16	585	10.6	2	全筆	住
2016/11/24	基隆市信義區花源三街６號２樓	12	485	11.4	2	全筆	住
2016/09/26	基隆市信義區花源三街６號２樓	10	395	11.4	2	全筆	住
2016/08/15	基隆市信義區花源三街１４號	11	417	10.7	2	全筆	住
2016/07/07	基隆市信義區花源一街１５號	12	438	10.6	2	全筆	住
2015/12/10	基隆市信義區花源一街地下層10號	6	66	3.3	2	全筆	住
2015/11/02	基隆市信義區花源三街１０號	10	370	10.7	2	全筆	住
2015/09/01	基隆市信義區花源一街４５號２樓	12	470	11.4	2	全筆	住
2015/04/30	基隆市信義區花源三街５６號	11	420	10.7	2	全筆	住
2015/04/13	基隆市信義區花源一街３號	11	208	5.3	2	全筆	住
2014/10/22	基隆市信義區花源三街５８號２樓	10	395	11.4	2	全筆	住
2014/10/18	基隆市信義區花源一街１７號	10	370	10.6	2	全筆	住
2014/04/30	基隆市信義區花源一街７號３樓	10	438	12.8	2	全筆	住
2014/03/09	基隆市信義區花源三街46號2樓	10	390	11.4	2	全筆	住
2013/08/05	基隆市信義區花源三街58號2樓	9	350	11.4	2	全筆	住
2013/07/19	基隆市信義區花源三街１０號	9	330	10.7	2	全筆	住
2013/03/29	基隆市信義區花源三街56號	11	410	10.7	2	全筆	住
2012/12/06	基隆市信義區花源五街28號	12	1,350	46.0	2	全筆	住	含增建
2012/10/14	基隆市信義區花源三街14號	8	312	10.7	2	全筆	住
2012/09/16	基隆市信義區花源一街49號2樓	9	350	11.4	2	全筆	住