基隆市信義區福祿段 767 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/13	基隆市信義區正信路１２巷２之４號	11	175	5.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/01/14	基隆市信義區正信路１２巷２之２號	0	1	0.0	0	全筆	其他
2021/12/03	基隆市信義區正信路１２巷２之３號	9	140	5.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/08/21	基隆市信義區正信路１２巷２之２號	0	1	0.0	0	全筆	住
2017/08/03	基隆市信義區正信路12巷2-2號3樓	0	1	5.6	2	全筆	住
2015/06/30	基隆市信義區正信路１２巷２之２號	11	180	5.6	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 —・357 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。