基隆市安樂區保定段 102-34 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/23	基隆市安樂區中平街３８之３號	12	360	12.9	3	全筆	住	含增建
2025/02/10	基隆市安樂區中平街３４之１號	10	250	12.9	3	全筆	住
2023/01/18	基隆市安樂區中平街３２之３號	15	365	12.9	3	全筆	住	含增建
2021/07/10	基隆市安樂區中平街３８之３號	10	302	12.9	3	全筆	住
2020/11/28	中平街３８之３號	6	160	12.9	3	全筆	住
2019/06/06	基隆市安樂區中平街３４之１號	7	175	12.9	3	全筆	住
2017/11/20	基隆市安樂區中平街３８之１號	5	130	12.9	3	全筆	住
2017/04/11	基隆市安樂區中平街３０號	15	360	12.6	3	全筆	住
2016/05/20	基隆市安樂區中平街３２之３號	11	280	12.9	3	全筆	住
2013/09/06	基隆市安樂區中平街３４之１號	3	80	12.9	3	全筆	住	含增建
2013/07/18	基隆市安樂區中平街３４之３號	4	88	12.9	3	全筆	住	含增建

近一年 3 筆・中位 16 萬/坪・近三年 8・倍數 —・312 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。