基隆市安樂區保定段 263 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/08	基隆市安樂區新西街１４３之３號	12	209	5.2	3	全筆	住
2022/08/24	基隆市安樂區新西街１４３之３號	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/12/06	基隆市安樂區新西街１４５之３號	11	165	5.2	3	全筆	住	含增建
2019/05/03	基隆市安樂區新西街１４７之３號	6	150	10.3	3	全筆	住
2014/05/07	基隆市安樂區新西街１４７之１號	9	120	5.2	3	全筆	住	含增建
2013/05/21	基隆市安樂區新西街１４３之３號	8	140	5.2	3	全筆	住
2013/04/02	基隆市安樂區新西街１４３之３號	3	45	5.2	3	全筆	住

近一年 3 筆・中位 16 萬/坪・近三年 8・倍數 —・312 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。