基隆市安樂區新崙段 134-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/06	基隆市安樂區基金一路２０８巷１１５號	22	1,750	50.7	2	全筆	住	含增建
2018/12/19	基隆市安樂區基金一路２０８巷１０５號	13	760	36.1	2	全筆	住
2018/09/17	基隆市安樂區基金一路２０８巷１０１號	16	800	30.6	2	全筆	住
2015/07/07	基隆市安樂區基金一路２０８巷１１３號	10	800	49.8	2	全筆	住
2015/01/30	基隆市安樂區基金一路２０８巷１０１號	18	900	30.6	2	全筆	住
2014/06/04	基隆市安樂區基金一路208巷109號	12	800	42.0	2	全筆	住
2013/06/24	基隆市安樂區基金一路208巷103號	12	662	32.3	2	全筆	住
2012/10/28	基隆市安樂區基金一路２０８巷１０５號	13	800	36.1	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 12・倍數 —・171 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/27	125	3	1,836	611.8	9	全筆	其他
2021/12/27	132	1	2,436	1805.2	14	全筆	其他

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。