基隆市安樂區新崙段 646 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/12	基隆市安樂區基金一路２１６之１１號	20	573	9.3	1	全筆	住	含增建
2021/07/05	基隆市安樂區基金一路２１６之２１號	10	308	9.3	1	全筆	住
2021/04/29	基金一路２１６之２１號	11	320	9.3	1	全筆	住
2019/05/08	基隆市安樂區基金一路２１６之１０號	54	1,650	9.3	1	全筆	住
2018/05/04	基隆市安樂區基金一路２１６之２７號	13	381	9.3	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 12・倍數 —・171 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。