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基隆市安樂區西定段 1040 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/19	基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓	21	490	6.8	2	全筆	住
2024/08/21	基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓	22	520	6.8	2	全筆	住
2024/06/16	基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓	19	460	6.8	2	全筆	住	含增建
2020/08/28	安一路３４８之１３號二樓	12	327	6.8	2	全筆	住	含增建
2020/03/02	基隆市安樂區安一路３４８之１３號三樓	15	385	6.8	2	全筆	住
2019/12/31	基隆市安樂區安一路３４８之１５號４樓	14	333	6.8	2	全筆	住
2019/07/19	基隆市安樂區安一路３４８之１３號三樓	9	240	6.8	2	全筆	住
2019/07/04	基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓	16	385	6.8	2	全筆	住
2019/01/04	基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓	12	280	6.8	2	全筆	住
2018/11/26	基隆市安樂區安一路３４８之１５號４樓	12	280	6.8	2	全筆	住
2017/11/16	基隆市安樂區安一路３４８之１３號三樓	8	220	6.8	2	全筆	住
2016/10/15	基隆市安樂區安一路３４８之１３號二樓	12	320	6.8	2	全筆	住
2016/07/20	基隆市安樂區安一路３４８之１６號４樓	10	260	6.8	2	全筆	住	含增建
2015/10/30	基隆市安樂區安一路３４８之１６號底二層	6	120	6.8	2	全筆	住
2014/12/31	基隆市安樂區安一路３４８之１３號底二層	6	100	6.8	2	全筆	住

2026/02/19全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓
21 萬/坪
490 萬
6.8 坪2 筆土地住
2024/08/21全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓
22 萬/坪
520 萬
6.8 坪2 筆土地住
2024/06/16全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓
19 萬/坪
460 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2020/08/28全筆
安一路３４８之１３號二樓
12 萬/坪
327 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2020/03/02全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１３號三樓
15 萬/坪
385 萬
6.8 坪2 筆土地住
2019/12/31全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１５號４樓
14 萬/坪
333 萬
6.8 坪2 筆土地住
2019/07/19全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１３號三樓
9 萬/坪
240 萬
6.8 坪2 筆土地住
2019/07/04全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓
16 萬/坪
385 萬
6.8 坪2 筆土地住
2019/01/04全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１５號２樓
12 萬/坪
280 萬
6.8 坪2 筆土地住
2018/11/26全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１５號４樓
12 萬/坪
280 萬
6.8 坪2 筆土地住
2017/11/16全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１３號三樓
8 萬/坪
220 萬
6.8 坪2 筆土地住
2016/10/15全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１３號二樓
12 萬/坪
320 萬
6.8 坪2 筆土地住
2016/07/20全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１６號４樓
10 萬/坪
260 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2015/10/30全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１６號底二層
6 萬/坪
120 萬
6.8 坪2 筆土地住
2014/12/31全筆
基隆市安樂區安一路３４８之１３號底二層
6 萬/坪
100 萬
6.8 坪2 筆土地住

同段行情：西定段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・407 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

基隆市安樂區安一路348-15號

4 棟・1979 完工・房價中位 20.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。