最新土地成交
—萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之２號 | 23 | 530 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/29 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷４０之３號 | 18 | 515 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/02/11 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷４０之３號 | 16 | 400 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/01/15 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之３號 | 18 | 400 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/28 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之２號 | 11 | 243 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/03 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷３４之３號 | 20 | 545 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/10 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷１６之２號 | 18 | 530 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/20 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷１８之２號 | 18 | 500 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/01 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷４２之３號 | 14 | 250 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/23 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷１８之２號 | 10 | 270 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/23 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷１６之２號 | 10 | 280 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/05 | 源遠路３２５巷２４之１號 | 16 | 450 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/19 | 源遠路３２５巷４０之１號 | 12 | 300 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/03 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷１４之３號 | 9 | 260 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/05 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷３４之３號 | 12 | 345 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/25 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷５４之３號 | 10 | 255 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/21 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷２８號 | 15 | 375 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/05/21 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷２６號 | 15 | 375 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/01/23 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷３４之３號 | 10 | 250 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/11/13 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷３６之３號 | 8 | 203 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/07/12 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷３６之３號 | 7 | 175 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/25 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷５４之３號 | 8 | 200 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/07 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷３６之２號 | 13 | 370 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/08/14 | 基隆市暖暖區源遠路325巷44之1號 | 11 | 232 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/06 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷１８之１號 | 5 | 135 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/15 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷４２之３號 | 5 | 98 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/10 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷２２之３號 | 5 | 105 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/30 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷５２之２號 | 7 | 180 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/07 | 基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之１號 | 7 | 150 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/10全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之２號23 萬/坪530 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2025/12/29全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷４０之３號18 萬/坪515 萬10.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/02/11全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷４０之３號16 萬/坪400 萬10.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/01/15全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之３號18 萬/坪400 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/12/28全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之２號11 萬/坪243 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/12/03全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷３４之３號20 萬/坪545 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/10全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷１６之２號18 萬/坪530 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2022/07/20全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷１８之２號18 萬/坪500 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2022/04/01全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷４２之３號14 萬/坪250 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/01/23全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷１８之２號10 萬/坪270 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2022/01/23全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷１６之２號10 萬/坪280 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2020/12/05全筆源遠路３２５巷２４之１號16 萬/坪450 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2020/11/19全筆源遠路３２５巷４０之１號12 萬/坪300 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2020/03/03全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷１４之３號9 萬/坪260 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2019/07/05全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷３４之３號12 萬/坪345 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/06/25全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷５４之３號10 萬/坪255 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2019/05/21全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷２８號15 萬/坪375 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/05/21全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷２６號15 萬/坪375 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/01/23全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷３４之３號10 萬/坪250 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/11/13全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷３６之３號8 萬/坪203 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/07/12全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷３６之３號7 萬/坪175 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2017/11/25全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷５４之３號8 萬/坪200 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2015/11/07全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷３６之２號13 萬/坪370 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2015/08/14全筆基隆市暖暖區源遠路325巷44之1號11 萬/坪232 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2015/07/06全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷１８之１號5 萬/坪135 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2013/10/15全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷４２之３號5 萬/坪98 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/10全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷２２之３號5 萬/坪105 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2013/09/30全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷５２之２號7 萬/坪180 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/07全筆基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之１號7 萬/坪150 萬8.3 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。