最新土地成交
—萬/坪
2026/06/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷４之２號 | 11 | 355 | 12.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:商業區(商二) | |
| 2026/03/22 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷２８之３號 | 17 | 530 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/22 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷４號 | 33 | 1,000 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/02/16 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１６之２號 | 16 | 500 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/12/01 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷４號 | 29 | 900 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/01/27 | 源遠路２４９巷２２號 | 23 | 710 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/22 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１０之１號 | 10 | 330 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/06/19 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷２４之３號 | 11 | 340 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/10/04 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷２６之１號 | 9 | 280 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/05/31 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷２２之３號 | 8 | 250 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/04/13 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１０之２號 | 9 | 315 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/02 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷８之３號 | 8 | 230 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/01 | 基隆市暖暖區源遠路249巷2之2號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/02 | 基隆市暖暖區源遠路249巷2之2號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/22 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷８之３號 | 8 | 230 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/07 | 基隆市暖暖區源遠路249巷4之3號 | 6 | 180 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/06/25全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷４之２號11 萬/坪355 萬12.2 坪1 筆土地都市:其他:商業區(商二)
- 2026/03/22全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷２８之３號17 萬/坪530 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2024/04/22全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷４號33 萬/坪1,000 萬12.2 坪1 筆土地商含增建
- 2024/02/16全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１６之２號16 萬/坪500 萬12.2 坪1 筆土地商含增建
- 2023/12/01全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷４號29 萬/坪900 萬12.2 坪1 筆土地商含增建
- 2021/01/27全筆源遠路２４９巷２２號23 萬/坪710 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2018/09/22全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１０之１號10 萬/坪330 萬12.2 坪1 筆土地商含增建
- 2018/06/19全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷２４之３號11 萬/坪340 萬12.2 坪1 筆土地商含增建
- 2017/10/04全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷２６之１號9 萬/坪280 萬12.2 坪1 筆土地商含增建
- 2016/05/31全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷２２之３號8 萬/坪250 萬12.2 坪1 筆土地商含增建
- 2016/04/13全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１０之２號9 萬/坪315 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2015/12/02全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷８之３號8 萬/坪230 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2015/01/01全筆基隆市暖暖區源遠路249巷2之2號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/07/02全筆基隆市暖暖區源遠路249巷2之2號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/10/22全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷８之３號8 萬/坪230 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2012/10/07全筆基隆市暖暖區源遠路249巷4之3號6 萬/坪180 萬12.2 坪1 筆土地商
同段行情：源遠段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・448 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。