最新土地成交
—萬/坪
2026/07/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１５之３號 | 19 | 510 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/28 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷３號 | 30 | 780 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/07 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷２９之３號 | 18 | 480 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/26 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷２５之３號 | 11 | 275 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/24 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷７之１號 | 10 | 280 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/19 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１１之３號 | 12 | 380 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/22 | 源遠路２４９巷２９之３號 | 8 | 190 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/09 | 源遠路２４９巷１５之３號 | 13 | 345 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/18 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１５之３號 | 12 | 300 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/13 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９之２號 | 14 | 370 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/08/28 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９之２號 | 9 | 220 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/05/31 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷３１之１號 | 11 | 350 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/23 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１３之２號 | 9 | 218 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/24 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１３之３號 | 10 | 250 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/02/17 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷５之１號 | 14 | 370 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/08/01 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷２７之１號 | 10 | 245 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/05 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷９之２號 | 7 | 230 | 13.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/29 | 基隆市暖暖區源遠路249巷23號 | 13 | 330 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/30 | 基隆市暖暖區源遠路249巷5之1號 | 14 | 370 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/27 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷５之１號 | 8 | 200 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/22 | 基隆市暖暖區基隆市暖暖區源遠路249巷7號1樓 | 0 | 1 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/11 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９之３號 | 11 | 270 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/07/24 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷11號 | 12 | 720 | 22.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/23 | 基隆市暖暖區源遠路２４９巷３１之２號 | 11 | 330 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/02全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１５之３號19 萬/坪510 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2025/06/28全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷３號30 萬/坪780 萬10.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/07全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷２９之３號18 萬/坪480 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2024/03/26全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷２５之３號11 萬/坪275 萬9.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/24全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷７之１號10 萬/坪280 萬10.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/19全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１１之３號12 萬/坪380 萬12.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/22全筆源遠路２４９巷２９之３號8 萬/坪190 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2020/11/09全筆源遠路２４９巷１５之３號13 萬/坪345 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2019/12/18全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１５之３號12 萬/坪300 萬9.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/13全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９之２號14 萬/坪370 萬9.7 坪1 筆土地住含增建
- 2018/08/28全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９之２號9 萬/坪220 萬9.7 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/31全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷３１之１號11 萬/坪350 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2018/01/23全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１３之２號9 萬/坪218 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2017/03/24全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１３之３號10 萬/坪250 萬9.7 坪1 筆土地住含增建
- 2017/02/17全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷５之１號14 萬/坪370 萬9.7 坪1 筆土地住含增建
- 2016/08/01全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷２７之１號10 萬/坪245 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2015/10/05全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷９之２號7 萬/坪230 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2014/08/29全筆基隆市暖暖區源遠路249巷23號13 萬/坪330 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2014/06/30全筆基隆市暖暖區源遠路249巷5之1號14 萬/坪370 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2014/01/27全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷５之１號8 萬/坪200 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2013/12/22全筆基隆市暖暖區基隆市暖暖區源遠路249巷7號1樓0 萬/坪1 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2013/10/11全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９之３號11 萬/坪270 萬9.7 坪1 筆土地住含增建
- 2013/07/24全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷11號12 萬/坪720 萬22.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/23全筆基隆市暖暖區源遠路２４９巷３１之２號11 萬/坪330 萬11.8 坪1 筆土地住
同段行情：源遠段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・448 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。