最新土地成交
—萬/坪
2024/04/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 宜蘭縣三星鄉拱照八路１０６號 | 22 | 1,100 | 389.0 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/05/06 | 宜蘭縣三星鄉拱照八路８０號 | 24 | 750 | 31.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 包含員山鄉隘界一段424地號頂樓加蓋；夾層 |
| 2023/04/19 | 宜蘭縣三星鄉拱照八路６６號 | 20 | 668 | 287.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 3樓其他增建 |
| 2023/01/17 | 宜蘭縣三星鄉拱照八路８８號 | 24 | 755 | 31.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 本案交易含員山鄉隘界一段431地號配比地 |
| 2021/10/20 | 宜蘭縣三星鄉拱照八路８２號 | 22 | 700 | 251.3 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | 集村農舍 |
| 2020/08/30 | 拱照八路９２號 | 19 | 600 | 276.1 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/08/21 | 拱照八路９６號 | 19 | 610 | 30.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/07/12 | 拱照八路１１６號 | 20 | 650 | 37.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 1.為集村農舍,另有土地在員山鄉隘界一段土地一筆,面積826.33平方公尺,包含在總價內。2.增建1F前方、2F前方、3F後方其他增建 |
| 2020/05/14 | 宜蘭縣三星鄉拱照八路６６號 | — | 610 | 287.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 三樓的閣樓增建 |
| 2015/08/17 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之３５號 | — | 650 | 302.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/05/28 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之２５號 | — | 400 | 31.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 配比地位於員山鄉00段面積827.67平方公尺 |
| 2015/03/21 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之１７號 | — | 510 | 365.4 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | 本買賣案係集村農舍。 |
| 2015/03/15 | 宜蘭縣三星鄉大坑路10之22號 | — | 700 | 251.3 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/03/10 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之２１號 | — | 450 | 31.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 配比地位於員山鄉OO段,面積898.09平方公尺。 |
| 2015/03/05 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之３５號 | — | 500 | 302.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/02/16 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之１５號 | — | 428 | 287.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/02/13 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之３７號 | — | 400 | 37.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 配比地位於員山鄉00段面積826.33平方公尺 |
| 2015/02/03 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之２７號 | — | 560 | 276.1 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/02/03 | 宜蘭縣三星鄉大坑路１０之１８號 | — | 720 | 385.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含裝潢 案內建物及其坐落基地面積均為較大暨建物內裝潢家俱冷氣設備均附贈含括在內。 |
- 2024/04/26全筆宜蘭縣三星鄉拱照八路１０６號22 萬/坪1,100 萬389.0 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2023/05/06全筆宜蘭縣三星鄉拱照八路８０號24 萬/坪750 萬31.0 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：包含員山鄉隘界一段424地號頂樓加蓋；夾層
- 2023/04/19全筆宜蘭縣三星鄉拱照八路６６號20 萬/坪668 萬287.4 坪4 筆土地特定農業區含增建備註：3樓其他增建
- 2023/01/17全筆宜蘭縣三星鄉拱照八路８８號24 萬/坪755 萬31.0 坪3 筆土地特定農業區備註：本案交易含員山鄉隘界一段431地號配比地
- 2021/10/20全筆宜蘭縣三星鄉拱照八路８２號22 萬/坪700 萬251.3 坪4 筆土地山坡地保育區備註：集村農舍
- 2020/08/30全筆拱照八路９２號19 萬/坪600 萬276.1 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2020/08/21全筆拱照八路９６號19 萬/坪610 萬30.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2020/07/12全筆拱照八路１１６號20 萬/坪650 萬37.5 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：1.為集村農舍,另有土地在員山鄉隘界一段土地一筆,面積826.33平方公尺,包含在總價內。2.增建1F前方、2F前方、3F後方其他增建
- 2020/05/14全筆宜蘭縣三星鄉拱照八路６６號— 萬/坪610 萬287.4 坪4 筆土地特定農業區含增建備註：三樓的閣樓增建
- 2015/08/17全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之３５號— 萬/坪650 萬302.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2015/05/28全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之２５號— 萬/坪400 萬31.0 坪3 筆土地特定農業區備註：配比地位於員山鄉00段面積827.67平方公尺
- 2015/03/21全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之１７號— 萬/坪510 萬365.4 坪4 筆土地山坡地保育區備註：本買賣案係集村農舍。
- 2015/03/15全筆宜蘭縣三星鄉大坑路10之22號— 萬/坪700 萬251.3 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2015/03/10全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之２１號— 萬/坪450 萬31.0 坪3 筆土地特定農業區備註：配比地位於員山鄉OO段,面積898.09平方公尺。
- 2015/03/05全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之３５號— 萬/坪500 萬302.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2015/02/16全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之１５號— 萬/坪428 萬287.4 坪4 筆土地特定農業區
- 2015/02/13全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之３７號— 萬/坪400 萬37.5 坪3 筆土地特定農業區備註：配比地位於員山鄉00段面積826.33平方公尺
- 2015/02/03全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之２７號— 萬/坪560 萬276.1 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2015/02/03全筆宜蘭縣三星鄉大坑路１０之１８號— 萬/坪720 萬385.6 坪4 筆土地特定農業區含裝潢備註：案內建物及其坐落基地面積均為較大暨建物內裝潢家俱冷氣設備均附贈含括在內。
同段行情：大坑段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・91 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。