最新土地成交
4萬/坪
2024/03/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
217.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 大洲一段720地號 | 4 | 952 | 217.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 |
- 2024/03/02全筆大洲一段720地號4 萬/坪952 萬217.4 坪1 筆土地非都農牧含增建
同段行情：大洲一段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・150 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 721 | 3 | 660 | 215.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/05/20 | 722 | 2 | 492 | 213.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/05/20 | 721 | 2 | 496 | 215.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/11/28 | 721 | 2 | 2,000 | 1235.9 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/08/16 | 725 | 2 | 502 | 261.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪660 萬215.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪492 萬213.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪496 萬215.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪2,000 萬1235.9 坪3 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪502 萬261.8 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。