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宜蘭縣三星鄉大隱段 167 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/03	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷２５號五樓	9	188	5.6	2	全筆	特定農業區
2024/05/18	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１７號五樓	9	192	5.3	2	全筆	特定農業區
2024/04/16	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷２５號三樓	9	430	13.2	2	全筆	特定農業區
2023/02/06	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號五樓	8	215	7.1	2	全筆	特定農業區
2022/07/22	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷７號五樓	0	1	0.0	0	全筆	特定農業區
2022/03/05	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷９號	9	445	12.8	2	全筆	特定農業區
2021/11/30	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷７號五樓	8	150	5.3	2	全筆	特定農業區
2021/08/04	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷７號五樓	8	160	5.3	2	全筆	特定農業區
2020/05/24	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號三樓	11	370	12.0	2	全筆	特定農業區
2019/09/25	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１９號	7	450	16.5	2	全筆	特定農業區	含增建
2019/03/03	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷９號三樓	7	340	13.1	2	全筆	特定農業區
2018/02/11	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號三樓	8	350	12.0	2	全筆	特定農業區
2017/02/13	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１７號五樓	6	126	5.3	2	全筆	特定農業區
2016/02/18	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號五樓	8	230	7.1	2	全筆	特定農業區
2015/05/29	宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷9號五樓	8	163	5.3	2	全筆	特定農業區
2015/02/12	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１９號	5	360	16.5	2	全筆	特定農業區
2014/03/25	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號三樓	6	270	12.0	2	全筆	特定農業區
2013/12/30	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號五樓	9	160	7.1	2	全筆	特定農業區
2013/07/16	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號五樓	6	160	7.1	2	全筆	特定農業區
2013/06/07	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號三樓	5	250	12.0	2	全筆	特定農業區
2013/04/09	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１９號五樓	4	200	11.6	2	全筆	特定農業區
2013/04/01	宜蘭縣羅東鎮農義路二段１５巷１１號五樓	3	75	7.1	2	全筆	特定農業區
2013/01/22	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１５號三樓	6	300	12.4	2	全筆	特定農業區
2012/11/29	宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１５號三樓	4	180	12.4	2	全筆	特定農業區
2012/11/26	宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷21號四樓	6	150	6.4	2	全筆	特定農業區

2024/09/03全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷２５號五樓
9 萬/坪
188 萬
5.6 坪2 筆土地特定農業區
2024/05/18全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１７號五樓
9 萬/坪
192 萬
5.3 坪2 筆土地特定農業區
2024/04/16全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷２５號三樓
9 萬/坪
430 萬
13.2 坪2 筆土地特定農業區
2023/02/06全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號五樓
8 萬/坪
215 萬
7.1 坪2 筆土地特定農業區
2022/07/22全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷７號五樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地特定農業區
2022/03/05全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷９號
9 萬/坪
445 萬
12.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/11/30全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷７號五樓
8 萬/坪
150 萬
5.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/08/04全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷７號五樓
8 萬/坪
160 萬
5.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/05/24全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號三樓
11 萬/坪
370 萬
12.0 坪2 筆土地特定農業區
2019/09/25全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１９號
7 萬/坪
450 萬
16.5 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2019/03/03全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷９號三樓
7 萬/坪
340 萬
13.1 坪2 筆土地特定農業區
2018/02/11全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號三樓
8 萬/坪
350 萬
12.0 坪2 筆土地特定農業區
2017/02/13全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１７號五樓
6 萬/坪
126 萬
5.3 坪2 筆土地特定農業區
2016/02/18全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號五樓
8 萬/坪
230 萬
7.1 坪2 筆土地特定農業區
2015/05/29全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷9號五樓
8 萬/坪
163 萬
5.3 坪2 筆土地特定農業區
2015/02/12全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１９號
5 萬/坪
360 萬
16.5 坪2 筆土地特定農業區
2014/03/25全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號三樓
6 萬/坪
270 萬
12.0 坪2 筆土地特定農業區
2013/12/30全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號五樓
9 萬/坪
160 萬
7.1 坪2 筆土地特定農業區
2013/07/16全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號五樓
6 萬/坪
160 萬
7.1 坪2 筆土地特定農業區
2013/06/07全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１１號三樓
5 萬/坪
250 萬
12.0 坪2 筆土地特定農業區
2013/04/09全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１９號五樓
4 萬/坪
200 萬
11.6 坪2 筆土地特定農業區
2013/04/01全筆
宜蘭縣羅東鎮農義路二段１５巷１１號五樓
3 萬/坪
75 萬
7.1 坪2 筆土地特定農業區
2013/01/22全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１５號三樓
6 萬/坪
300 萬
12.4 坪2 筆土地特定農業區
2012/11/29全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段１５巷１５號三樓
4 萬/坪
180 萬
12.4 坪2 筆土地特定農業區
2012/11/26全筆
宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷21號四樓
6 萬/坪
150 萬
6.4 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：大隱段

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・127 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣三星鄉農義路2段15巷11號

9 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。