宜蘭縣三星鄉大隱段 171-30 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/03	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷２０號	19	558	25.8	2	全筆	特定農業區
2020/04/05	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷９號	16	445	21.5	2	全筆	特定農業區
2019/02/27	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷１號	16	455	22.1	2	全筆	特定農業區	含增建一樓後方陽台增建
2018/10/04	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷１３號	17	455	26.1	2	全筆	特定農業區	含增建含增建或未登記建物。
2018/04/15	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷８號	15	400	21.2	2	全筆	特定農業區
2015/07/07	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷１號	14	390	22.1	2	全筆	特定農業區
2015/02/28	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷８號	16	420	21.2	2	全筆	特定農業區
2014/05/19	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷８號	11	300	21.2	2	全筆	特定農業區
2014/05/08	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷１３號	14	387	26.1	2	全筆	特定農業區	含增建含1樓增建
2013/11/13	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷１１號	14	380	21.2	2	全筆	特定農業區
2012/10/16	宜蘭縣三星鄉大隱十一路１６７巷１號	10	265	22.1	2	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・127 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。