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宜蘭縣三星鄉 尚義段 1446 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2024/09/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
620.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/09/07全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號四樓之１
    22 萬/坪
    855 萬
    14.8 坪3 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2024/08/12全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號一樓之６
    20 萬/坪
    560 萬
    10.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/19全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號三樓之５
    19 萬/坪
    1,013 萬
    19.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/07全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號四樓之６
    21 萬/坪
    620 萬
    11.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/25全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號二樓之５
    21 萬/坪
    1,070 萬
    20.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/16全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號四樓之７
    23 萬/坪
    1,178 萬
    19.7 坪3 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2024/05/07全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號四樓之５
    20 萬/坪
    1,048 萬
    20.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/27全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號四樓之３
    21 萬/坪
    809 萬
    15.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/20全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號三樓之１
    18 萬/坪
    710 萬
    14.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/06全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號三樓之３
    21 萬/坪
    620 萬
    11.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/01/24全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號四樓之２
    24 萬/坪
    712 萬
    11.4 坪3 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2023/12/18全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號四樓之２
    19 萬/坪
    990 萬
    19.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/12/06全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號一樓之３
    19 萬/坪
    558 萬
    11.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/10/27全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號三樓之１
    18 萬/坪
    698 萬
    14.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/08/26全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號三樓之６
    23 萬/坪
    670 萬
    10.9 坪3 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2023/07/15全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號四樓之５
    19 萬/坪
    1,008 萬
    19.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/07/05全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號一樓之３
    22 萬/坪
    637 萬
    11.1 坪3 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2023/06/30全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號二樓之６
    19 萬/坪
    565 萬
    11.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/06/21全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號一樓之５
    21 萬/坪
    598 萬
    10.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/04/08全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號二樓之３
    20 萬/坪
    569 萬
    11.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/04/03全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號三樓之２
    23 萬/坪
    1,200 萬
    19.7 坪3 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2023/02/13全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號二樓之６
    23 萬/坪
    658 萬
    10.9 坪3 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2023/02/12全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號二樓之１
    18 萬/坪
    690 萬
    14.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/01/15全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號二樓之２
    20 萬/坪
    595 萬
    11.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/01/13全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號二樓之１
    22 萬/坪
    836 萬
    14.8 坪3 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2023/01/11全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號三樓之３
    20 萬/坪
    575 萬
    11.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/12/24全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號四樓之６
    19 萬/坪
    540 萬
    10.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/12/24全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號四樓之５
    19 萬/坪
    985 萬
    20.0 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/12/06全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號二樓之３
    19 萬/坪
    565 萬
    11.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/11/12全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號四樓之３
    20 萬/坪
    575 萬
    11.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/11/04全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號四樓之１
    18 萬/坪
    698 萬
    14.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/08/25全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號四樓之６
    19 萬/坪
    570 萬
    11.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/07/05全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號四樓之３
    19 萬/坪
    560 萬
    11.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/30全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號二樓之２
    19 萬/坪
    980 萬
    19.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/30全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６７號四樓之２
    19 萬/坪
    980 萬
    19.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/25全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號二樓之６
    22 萬/坪
    610 萬
    10.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/25全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６３號三樓之６
    22 萬/坪
    610 萬
    10.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/24全筆
    宜蘭縣三星鄉中興路二段１６５號三樓之６
    19 萬/坪
    565 萬
    11.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2015/12/08全筆
    尚義段1447地號
    5 萬/坪
    3,640 萬
    808.9 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：尚義段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・351 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/09/231452 地號全筆
    1 萬/坪
    298 萬
    320.4 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

宜蘭縣三星鄉中興路2段165號
3 棟・2021 完工・房價中位 24.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。