最新土地成交
3萬/坪
2026/02/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
252.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 宜蘭縣三星鄉大坑五路４７號 | 52 | 1,600 | 252.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/14 | 拱照段349地號 | 3 | 920 | 354.2 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 2026/02/14全筆宜蘭縣三星鄉大坑五路４７號52 萬/坪1,600 萬252.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/05/14全筆拱照段349地號3 萬/坪920 萬354.2 坪2 筆土地非都農牧
同段行情：拱照段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・143 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。