最新土地成交
3萬/坪
2024/12/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 宜蘭縣三星鄉大坑六路５７巷６號 | 20 | 765 | 34.2 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/18 | 宜蘭縣三星鄉大坑六路５７巷６號 | 19 | 700 | 34.2 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 廁所露台、夾層其他增建 |
| 2018/10/05 | 宜蘭縣三星鄉大坑六路５７巷６號 | 18 | 660 | 34.2 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 三樓增建夾層 |
| 2016/08/26 | 宜蘭縣三星鄉大坑路９１之１號 | 13 | 488 | 34.2 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/05/15 | 拱照段465地號 | 3 | 2,488 | 714.5 | 46 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/12/01全筆宜蘭縣三星鄉大坑六路５７巷６號20 萬/坪765 萬34.2 坪5 筆土地特定農業區
- 2021/10/18全筆宜蘭縣三星鄉大坑六路５７巷６號19 萬/坪700 萬34.2 坪5 筆土地特定農業區含增建備註：廁所露台、夾層其他增建
- 2018/10/05全筆宜蘭縣三星鄉大坑六路５７巷６號18 萬/坪660 萬34.2 坪5 筆土地特定農業區含增建備註：三樓增建夾層
- 2016/08/26全筆宜蘭縣三星鄉大坑路９１之１號13 萬/坪488 萬34.2 坪5 筆土地特定農業區
- 2015/05/15全筆拱照段465地號3 萬/坪2,488 萬714.5 坪46 筆土地非都建築用地
同段行情：拱照段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・143 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。