最新土地成交
5萬/坪
2024/12/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
336.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 宜蘭縣三星鄉三星路三段６０２巷１１弄２號 | 23 | 2,070 | 56.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2014/11/25 | 田心段543地號 | 5 | 1,716 | 336.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/03/27 | 田心段543地號 | 4 | 1,446 | 336.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/12/02全筆宜蘭縣三星鄉三星路三段６０２巷１１弄２號23 萬/坪2,070 萬56.6 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2014/11/25全筆田心段543地號5 萬/坪1,716 萬336.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/03/27全筆田心段543地號4 萬/坪1,446 萬336.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：田心段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・126 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。