最新土地成交
7萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
879.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之７ | 22 | 590 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/13 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之８ | 22 | 580 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/08 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之３ | 21 | 550 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/11 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之６ | 22 | 340 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/21 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之３ | 21 | 555 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/13 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號 | 21 | 800 | 18.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/08 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之３ | 21 | 550 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/04 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之１０ | 20 | 680 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/11 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 23 | 350 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/11 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之６ | 22 | 350 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2025/04/03 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之１０ | 22 | 811 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2025/04/03 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 24 | 811 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/24 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之７ | 21 | 560 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2025/03/24 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22 | 560 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/07 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之８ | 20 | 528 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21 | 540 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/22 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之７ | 20 | 540 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/06 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之５ | 21 | 330 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/06 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22 | 330 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21 | 726 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/09 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之１０ | 20 | 735 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21 | 735 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/19 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之８ | 21 | 538 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22 | 538 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/02 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之８ | 20 | 585 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/02 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21 | 585 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/04 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之６ | 21 | 335 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22 | 335 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/02 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 23 | 650 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/02 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９７號 | 20 | 650 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21 | 320 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/19 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之６ | 20 | 320 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/18 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22 | 700 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/04 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22 | 328 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/04 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之６ | 21 | 328 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20 | 506 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22 | 325 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之５ | 21 | 325 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之８ | 19 | 506 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之５ | 20 | 398 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 40 | 398 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/11 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20 | 305 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/16 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之９ | 14 | 367 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/16 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20 | 367 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/27 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之９ | 17 | 338 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/27 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 18 | 338 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/27 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之９ | 19 | 367 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/27 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20 | 367 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 31 | 627 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之３ | 20 | 521 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之９ | 18 | 358 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19 | 358 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21 | 521 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/06 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之５ | 19 | 300 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/06 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21 | 313 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/06 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20 | 300 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之１０ | 18 | 685 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20 | 685 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/29 | 義德段769地號 | 7 | 6,403 | 941.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/06/14全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之７22 萬/坪590 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2026/06/13全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之８22 萬/坪580 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2026/03/08全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之３21 萬/坪550 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2026/02/11全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之６22 萬/坪340 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2026/01/21全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之３21 萬/坪555 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2025/12/13全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號21 萬/坪800 萬18.2 坪1 筆土地住
- 2025/10/08全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之３21 萬/坪550 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2025/07/04全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之１０20 萬/坪680 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2025/06/11全筆宜蘭縣三星鄉義德路23 萬/坪350 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2025/06/11全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之６22 萬/坪350 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/04/03全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之１０22 萬/坪811 萬15.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/04/03全筆宜蘭縣三星鄉義德路24 萬/坪811 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2025/03/24全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之７21 萬/坪560 萬12.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/03/24全筆宜蘭縣三星鄉義德路22 萬/坪560 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2025/02/07全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之８20 萬/坪528 萬12.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/11/22全筆宜蘭縣三星鄉義德路21 萬/坪540 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2024/11/22全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之７20 萬/坪540 萬12.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/08/06全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之５21 萬/坪330 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/08/06全筆宜蘭縣三星鄉義德路22 萬/坪330 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2024/07/14全筆宜蘭縣三星鄉義德路21 萬/坪726 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2024/07/09全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之１０20 萬/坪735 萬15.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/07/09全筆宜蘭縣三星鄉義德路21 萬/坪735 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/19全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之８21 萬/坪538 萬12.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/05/19全筆宜蘭縣三星鄉義德路22 萬/坪538 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2024/05/02全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之８20 萬/坪585 萬12.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/05/02全筆宜蘭縣三星鄉義德路21 萬/坪585 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2024/04/04全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之６21 萬/坪335 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/04/04全筆宜蘭縣三星鄉義德路22 萬/坪335 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/10/02全筆宜蘭縣三星鄉義德路23 萬/坪650 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2023/10/02全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９７號20 萬/坪650 萬14.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/19全筆宜蘭縣三星鄉義德路21 萬/坪320 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/08/19全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之６20 萬/坪320 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/18全筆宜蘭縣三星鄉義德路22 萬/坪700 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2023/07/04全筆宜蘭縣三星鄉義德路22 萬/坪328 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/07/04全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之６21 萬/坪328 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/05/28全筆宜蘭縣三星鄉義德路20 萬/坪506 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2023/05/28全筆宜蘭縣三星鄉義德路22 萬/坪325 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/05/28全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之５21 萬/坪325 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/05/28全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之８19 萬/坪506 萬12.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/21全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之５20 萬/坪398 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/21全筆宜蘭縣三星鄉義德路40 萬/坪398 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/04/11全筆宜蘭縣三星鄉義德路20 萬/坪305 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/02/16全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之９14 萬/坪367 萬9.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/02/16全筆宜蘭縣三星鄉義德路20 萬/坪367 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/27全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號四樓之９17 萬/坪338 萬9.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/12/27全筆宜蘭縣三星鄉義德路18 萬/坪338 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2022/10/27全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之９19 萬/坪367 萬9.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/27全筆宜蘭縣三星鄉義德路20 萬/坪367 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2022/10/20全筆宜蘭縣三星鄉義德路31 萬/坪627 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2022/10/08全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之３20 萬/坪521 萬12.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/08全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號二樓之９18 萬/坪358 萬9.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/08全筆宜蘭縣三星鄉義德路19 萬/坪358 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2022/10/08全筆宜蘭縣三星鄉義德路21 萬/坪521 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2022/10/06全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號三樓之５19 萬/坪300 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/06全筆宜蘭縣三星鄉義德路21 萬/坪313 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2022/10/06全筆宜蘭縣三星鄉義德路20 萬/坪300 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2022/09/24全筆宜蘭縣三星鄉義德二路１９９號五樓之１０18 萬/坪685 萬15.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/09/24全筆宜蘭縣三星鄉義德路20 萬/坪685 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2021/07/29全筆義德段769地號7 萬/坪6,403 萬941.6 坪2 筆土地住宅區
同段行情：義德段
近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 3・倍數 —・351 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。