宜蘭縣三星鄉集慶段 236-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/03/03	宜蘭縣三星鄉集義路１２１號	13	940	43.9	2	全筆	住
2021/01/27	集義路１１５號	12	850	46.3	2	全筆	住
2014/12/26	宜蘭縣三星鄉成功路６８之１１號	11	780	46.3	2	全筆	住
2014/12/26	宜蘭縣三星鄉成功路６８之１５號	11	750	43.9	2	全筆	住
2014/12/15	宜蘭縣三星鄉成功路６８之９號	11	790	47.9	2	全筆	住
2014/12/15	宜蘭縣三星鄉成功路６８之１０號	11	760	47.1	2	全筆	住
2014/12/15	宜蘭縣三星鄉成功路６８之１２號	11	785	45.5	2	全筆	住
2014/12/12	宜蘭縣三星鄉成功路６８之７號	12	820	51.2	2	全筆	住
2014/12/10	宜蘭縣三星鄉成功路６８之１３號	11	780	44.7	2	全筆	住
2014/12/09	宜蘭縣三星鄉成功路６８之８號	11	780	48.6	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 14 萬/坪・近三年 13・倍數 —・165 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。