最新土地成交
12萬/坪
2024/12/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
51.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 集慶段389地號 | 12 | 610 | 51.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 原買賣價620萬元,因鑑界結果基地上未登記建物遮蔽中間界址點,致無法準確知悉鄰地有無跨建,經買賣雙方協議同意由賣方減價10萬元。未登記建物 |
- 2024/12/06全筆集慶段389地號12 萬/坪610 萬51.6 坪1 筆土地住宅區含增建備註：原買賣價620萬元,因鑑界結果基地上未登記建物遮蔽中間界址點,致無法準確知悉鄰地有無跨建,經買賣雙方協議同意由賣方減價10萬元。未登記建物
同段行情：集慶段
近一年 2 筆・中位 14 萬/坪・近三年 13・倍數 —・165 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。