最新土地成交
8萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
45.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段４８７號 | 49 | 866 | 63.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 頂樓鐵皮屋加蓋及一樓增建頂樓加蓋 |
| 2022/01/24 | 三結一段8地號 | 8 | 3,229 | 411.8 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 依土地法34條之1規定處分 |
- 2026/01/06全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段４８７號49 萬/坪866 萬63.5 坪2 筆土地特定農業區含增建備註：頂樓鐵皮屋加蓋及一樓增建頂樓加蓋
- 2022/01/24全筆三結一段8地號8 萬/坪3,229 萬411.8 坪3 筆土地非都建築用地備註：依土地法34條之1規定處分
同段行情：三結一段
近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・211 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。