最新土地成交
5萬/坪
2025/08/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
44.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 宜蘭縣五結鄉下福東路２６之５號 | 23 | 1,680 | 46.2 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2020/10/20 | 下福東路２６之５號 | 17 | 1,258 | 46.2 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2015/09/24 | 宜蘭縣五結鄉下福東路２６之５號 | 17 | 1,250 | 46.2 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2014/04/11 | 利福段184-7地號 | 5 | 928 | 193.5 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/08/18全筆宜蘭縣五結鄉下福東路２６之５號23 萬/坪1,680 萬46.2 坪2 筆土地一般農業區
- 2020/10/20全筆下福東路２６之５號17 萬/坪1,258 萬46.2 坪2 筆土地一般農業區
- 2015/09/24全筆宜蘭縣五結鄉下福東路２６之５號17 萬/坪1,250 萬46.2 坪2 筆土地一般農業區
- 2014/04/11全筆利福段184-7地號5 萬/坪928 萬193.5 坪8 筆土地非都建築用地
同段行情：利福段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・300 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。