宜蘭縣五結鄉和平段 464 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/31	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號二樓之３	27	570	9.1	1	全筆	住	含增建
2022/04/01	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號二樓之２	26	555	9.1	1	全筆	住	含增建
2021/11/12	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號二樓之３	24	500	9.1	1	全筆	住
2021/10/22	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號四樓之３	19	580	13.2	1	全筆	住
2021/03/03	中興路三段２９３號之２	25	500	8.5	1	全筆	住
2021/02/28	中興路三段２９３號二樓之１	27	608	9.6	1	全筆	住
2019/11/15	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號三樓之２	27	565	9.1	1	全筆	住
2018/11/03	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號四樓之２	23	490	9.1	1	全筆	住	含增建
2018/07/11	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號之３	27	520	8.2	1	全筆	住
2018/06/01	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號４樓之２	25	535	9.1	1	全筆	住
2018/05/23	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號二樓之３	22	465	9.1	1	全筆	住
2018/05/21	宜蘭縣五結鄉中興路三段２９３號三樓之３	24	500	9.1	1	全筆	住
2012/06/27	宜蘭縣五結鄉中興路三段２８７巷５號	28	1,000	86.7	3	全筆	住

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 11・倍數 —・279 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。