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土地 › 宜蘭縣 › 五結鄉 › 國民一段

宜蘭縣五結鄉 國民一段 448 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2025/11/18・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/18全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號二樓之３
    23 萬/坪
    519 萬
    7.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/10/15全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號二樓之１
    24 萬/坪
    916 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/06/01全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號四樓之２
    26 萬/坪
    978 萬
    15.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/04/09全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號二樓之５
    24 萬/坪
    708 萬
    11.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/03/06全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號二樓之２
    24 萬/坪
    900 萬
    15.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/12/27全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號二樓之１
    24 萬/坪
    916 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/10/21全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號二樓之8
    24 萬/坪
    1,046 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/21全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號二樓之８
    24 萬/坪
    1,046 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/09/26全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號四樓之8
    23 萬/坪
    1,022 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/09/26全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號四樓之８
    23 萬/坪
    1,022 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/09/19全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號二樓之８
    23 萬/坪
    1,022 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/09/16全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號二樓之7
    24 萬/坪
    1,006 萬
    17.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/09/16全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號二樓之７
    24 萬/坪
    1,006 萬
    17.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/09/13全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號三樓之5
    24 萬/坪
    712 萬
    11.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/09/13全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號三樓之５
    24 萬/坪
    712 萬
    11.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/19全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號三樓之1
    24 萬/坪
    918 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/08/19全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號三樓之１
    24 萬/坪
    918 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/16全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號二樓之3
    24 萬/坪
    738 萬
    11.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/08/16全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號三樓之1
    24 萬/坪
    920 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/08/16全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號二樓之３
    24 萬/坪
    738 萬
    11.9 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/16全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號三樓之１
    24 萬/坪
    920 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/31全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號三樓之８
    23 萬/坪
    1,028 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/31全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號四樓之８
    23 萬/坪
    1,022 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/31全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號三樓之8
    23 萬/坪
    1,028 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/07/31全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號四樓之8
    23 萬/坪
    1,022 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/07/29全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號三樓之7
    23 萬/坪
    986 萬
    17.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/07/29全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號三樓之７
    23 萬/坪
    986 萬
    17.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/28全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號四樓之２
    24 萬/坪
    886 萬
    15.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/28全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號四樓之2
    24 萬/坪
    886 萬
    15.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/28全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號三樓之3
    24 萬/坪
    698 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/28全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號三樓之３
    24 萬/坪
    698 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/11全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號二樓之２
    16 萬/坪
    850 萬
    22.9 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/31全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號四樓之１
    23 萬/坪
    896 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/31全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號四樓之1
    23 萬/坪
    896 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/30全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號四樓之３
    23 萬/坪
    680 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/30全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號四樓之６
    23 萬/坪
    752 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/30全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號四樓之3
    23 萬/坪
    680 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/30全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號四樓之6
    23 萬/坪
    752 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/27全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號四樓之７
    23 萬/坪
    992 萬
    17.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/27全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號四樓之7
    23 萬/坪
    992 萬
    17.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/24全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號三樓之６
    23 萬/坪
    756 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/24全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號三樓之6
    23 萬/坪
    756 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/23全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號二樓之７
    24 萬/坪
    1,016 萬
    17.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/23全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號二樓之7
    24 萬/坪
    1,016 萬
    17.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/16全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號四樓之２
    23 萬/坪
    1,060 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/16全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號四樓之2
    23 萬/坪
    1,060 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/15全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號四樓之７
    23 萬/坪
    982 萬
    17.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/15全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號四樓之7
    23 萬/坪
    982 萬
    17.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/13全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號四樓之１
    23 萬/坪
    895 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/13全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號四樓之1
    23 萬/坪
    895 萬
    15.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/09全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號二樓之６
    23 萬/坪
    752 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號二樓之6
    23 萬/坪
    752 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/06全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號四樓之５
    23 萬/坪
    1,090 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/06全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號四樓之5
    23 萬/坪
    1,090 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/03全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號三樓之２
    23 萬/坪
    1,065 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/03全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號三樓之2
    23 萬/坪
    1,065 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/25全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號三樓之３
    23 萬/坪
    726 萬
    11.9 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/25全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號三樓之3
    23 萬/坪
    726 萬
    11.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/24全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號三樓之２
    23 萬/坪
    868 萬
    15.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/24全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號四樓之３
    23 萬/坪
    725 萬
    11.9 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/24全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號四樓之５
    23 萬/坪
    695 萬
    11.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/24全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號四樓之3
    23 萬/坪
    725 萬
    11.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/24全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號三樓之2
    23 萬/坪
    868 萬
    15.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/24全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號四樓之5
    23 萬/坪
    695 萬
    11.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/23全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號三樓之８
    23 萬/坪
    1,026 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/23全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號三樓之8
    23 萬/坪
    1,026 萬
    18.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/15全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號三樓之６
    23 萬/坪
    682 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/15全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號四樓之６
    23 萬/坪
    680 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/15全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號三樓之6
    23 萬/坪
    682 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/15全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號四樓之6
    23 萬/坪
    680 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/10全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號二樓之５
    23 萬/坪
    1,090 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/10全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號二樓之5
    23 萬/坪
    1,090 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/09全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號二樓之６
    23 萬/坪
    680 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/09全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號二樓之6
    23 萬/坪
    680 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/02全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號三樓之７
    23 萬/坪
    996 萬
    17.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/02全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號三樓之7
    23 萬/坪
    996 萬
    17.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/01全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路７之２號三樓之５
    23 萬/坪
    1,095 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/01全筆
    宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號三樓之5
    23 萬/坪
    1,095 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：國民一段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・251 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

黎明京都12
2 棟・2024 完工・房價中位 23.5 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

國民一段 448-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate