最新土地成交
1萬/坪
2025/09/19・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
108.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 國民二段191地號 | 21 | 2,219 | 108.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案113年原訂契約總價為新台幣2218萬7649元19萬/坪,部分土地因宜蘭縣政府辦理道路拓寬工程協議價購後面積減少為357.24平方公尺,按原契約坪價,總價變更為2053萬2369元。 |
- 2024/12/18全筆國民二段191地號21 萬/坪2,219 萬108.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案113年原訂契約總價為新台幣2218萬7649元19萬/坪,部分土地因宜蘭縣政府辦理道路拓寬工程協議價購後面積減少為357.24平方公尺,按原契約坪價,總價變更為2053萬2369元。
同段行情：國民二段
近一年 11 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 —・353 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。