宜蘭縣五結鄉國民二段 368 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/01/01	宜蘭縣五結鄉五結中路二段３２３巷６０弄１０號四樓	11	260	11.1	1	全筆	特定農業區
2023/12/16	宜蘭縣五結鄉五結中路二段３２３巷６０弄２號四樓	11	272	11.1	1	全筆	特定農業區
2023/09/26	宜蘭縣五結鄉五結中路二段３２３巷６０弄６號四樓	12	290	10.9	1	全筆	特定農業區
2021/01/28	五結中路二段３２３巷６０弄６號	15	345	10.9	1	全筆	特定農業區
2019/10/07	宜蘭縣五結鄉五結中路二段３２３巷６０弄２號二樓	13	310	11.1	1	全筆	特定農業區
2017/09/07	宜蘭縣五結鄉五結中路二段323巷60弄10號三樓	12	300	11.1	1	全筆	特定農業區
2016/12/06	宜蘭縣五結鄉五結中路二段３２３巷６０弄６號三樓	9	210	10.9	1	全筆	特定農業區
2013/09/27	宜蘭縣五結鄉五結中路二段323巷60弄8號三樓	10	228	10.9	1	全筆	特定農業區
2013/07/28	宜蘭縣五結鄉五結中路二段３２３巷６０弄１０號四樓	7	160	11.1	1	全筆	特定農業區

近一年 11 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 —・353 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/19	375-1	17	75	4.4	1	全筆	非都建築用地	協議價購

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。