宜蘭縣五結鄉大吉一段 173 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/16	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷７３號	20	1,490	50.2	2	全筆	特定農業區
2024/12/26	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷９２號	20	1,324	45.8	2	全筆	特定農業區	含增建
2019/07/28	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷５３號	15	915	61.4	3	全筆	特定農業區	含增建
2019/01/15	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷５７號	16	1,020	56.3	3	全筆	特定農業區
2018/05/18	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷７６號	16	905	42.9	2	全筆	特定農業區	含增建
2016/11/24	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷７２號	16	920	42.5	2	全筆	特定農業區
2014/09/09	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷５１號	20	1,700	192.3	3	全筆	特定農業區
2012/12/03	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷７１號	11	780	49.8	2	全筆	特定農業區
2012/11/19	宜蘭縣五結鄉大吉五路１２１巷８８號	11	620	45.0	2	全筆	特定農業區

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・236 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。