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宜蘭縣五結鄉大吉一段 90-4 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/15	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４８號四樓	28	450	11.0	3	全筆	特定農業區
2025/09/09	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號三樓	28	435	15.9	5	全筆	特定農業區
2024/08/02	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄３３號三樓	28	735	17.3	5	全筆	特定農業區
2024/06/10	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄６０號三樓	31	460	14.4	5	全筆	特定農業區
2024/05/01	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄３８號	32	790	14.2	4	全筆	特定農業區
2024/04/30	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４６號四樓	31	570	18.0	3	全筆	特定農業區
2024/01/15	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄３８號三樓	30	740	14.2	4	全筆	特定農業區	含增建
2023/12/03	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４０號四樓	27	705	14.9	4	全筆	特定農業區
2023/12/02	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５８號三樓	26	550	17.5	5	全筆	特定農業區
2023/11/13	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４８號三樓	28	439	16.6	3	全筆	特定農業區
2023/10/08	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄６２號四樓	33	568	15.8	5	全筆	特定農業區	含增建
2023/07/31	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄３８號四樓	29	720	14.2	4	全筆	特定農業區	含增建
2023/06/20	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４２號四樓	23	380	17.0	3	全筆	特定農業區
2023/03/25	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號四樓	27	420	10.3	5	全筆	特定農業區
2021/10/21	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號三樓	27	410	15.9	5	全筆	特定農業區
2021/09/28	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號	31	450	15.5	5	全筆	特定農業區
2021/08/26	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號四樓	24	370	10.3	5	全筆	特定農業區
2021/06/01	宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５２號二樓	23	380	16.1	5	全筆	特定農業區
2021/04/29	大吉五路１５７巷１０８弄５２號四樓	22	355	10.4	5	全筆	特定農業區
2020/12/01	大吉五路１５７巷１０８弄５０號三樓	20	315	16.1	5	全筆	特定農業區	預售分件
2020/11/12	大吉五路１５７巷１０８弄３８號	25	612	14.2	4	全筆	特定農業區	含增建
2020/10/26	大吉五路１５７巷１０８弄５０號	23	330	15.4	5	全筆	特定農業區
2020/10/23	大吉五路１５７巷１０８弄４２號四樓	19	328	17.0	3	全筆	特定農業區
2020/10/17	大吉五路１５７巷１０８弄５８號	22	438	17.1	5	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/15	大吉五路１５７巷１０８弄５２號	25	398	16.0	5	全筆	特定農業區
2020/09/15	大吉五路１５７巷１０８弄５０號二樓	22	345	16.1	5	全筆	特定農業區
2020/08/07	大吉五路１５７巷１０８弄４６號二樓	23	420	18.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/25	大吉五路１５７巷１０８弄３３號四樓	20	518	17.2	5	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/18	大吉五路１５７巷１０８弄６２號三樓	19	325	15.8	5	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/29	大吉五路１５７巷１０８弄４８號四樓	18	290	11.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/24	大吉五路１５７巷１０８弄６２號二樓	19	325	15.9	5	全筆	特定農業區	預售分件
2020/04/18	大吉五路１５７巷１０８弄４６號四樓	21	388	18.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/03/06	大吉五路１５７巷１０８弄３８號	21	510	14.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2019/08/13	大吉五路１５７巷１０８弄３２號三樓	20	500	22.0	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/08/12	大吉五路１５７巷１０８弄３２號二樓	21	520	21.9	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/07/18	大吉五路１５７巷１０８弄３２號	22	538	22.2	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/06/18	大吉五路１５７巷１０８弄５８號二樓	20	432	16.9	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/06/17	大吉五路１５７巷１０８弄３６號四樓	19	438	20.8	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/06/03	大吉五路１５７巷１０８弄５２號	22	348	16.0	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/05/11	大吉五路１５７巷１０８弄３６號二樓	20	468	20.8	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/05/03	大吉五路１５７巷１０８弄６２號四樓	19	326	15.8	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/02	大吉五路１５７巷１０８弄６０號四樓	21	305	8.8	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/26	大吉五路１５７巷１０８弄５６號四樓	20	310	10.3	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/20	大吉五路１５７巷１０８弄３２號四樓	20	498	21.9	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/13	大吉五路１５７巷１０８弄５２號四樓	19	310	10.4	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/11	大吉五路１５７巷１０８弄５８號四樓	19	385	17.4	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/02/24	大吉五路１５７巷１０８弄３６號	25	570	21.5	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/02/19	大吉五路１５７巷１０８弄３１號四樓	20	498	16.5	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/02/19	大吉五路１５７巷１０８弄５６號二樓	22	340	16.0	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/01/20	大吉五路１５７巷１０８弄３３號三樓	19	513	17.3	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/01/19	大吉五路１５７巷１０８弄５０號四樓	19	300	10.4	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/01/15	大吉五路１５７巷１０８弄６０號	27	350	14.4	5	全筆	特定農業區	預售分件
2019/01/10	大吉五路１５７巷１０８弄４０號三樓	20	530	14.8	4	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/30	大吉五路１５７巷１０８弄５２號二樓	21	338	16.1	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/30	大吉五路１５７巷１０８弄５２號三樓	21	338	16.1	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/25	大吉五路１５７巷１０８弄６０號二樓	22	315	14.4	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/25	大吉五路１５７巷１０８弄６０號三樓	21	315	14.4	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/15	大吉五路１５７巷１０８弄４０號二樓	20	535	14.9	4	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/13	大吉五路１５７巷１０８弄４８號二樓	22	348	16.7	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/08	大吉五路１５７巷１０８弄３８號二樓	20	508	14.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/04	大吉五路１５７巷１０８弄３１號二樓	20	510	16.5	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/02	大吉五路１５７巷１０８弄３１號三樓	20	520	16.6	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/01	大吉五路１５７巷１０８弄３３號二樓	19	500	17.1	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/29	大吉五路１５７巷１０８弄５６號	20	295	15.5	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/28	大吉五路１５７巷１０８弄５６號三樓	22	338	15.9	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/27	大吉五路１５７巷１０８弄４０號四樓	19	490	14.9	4	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/27	大吉五路１５７巷１０８弄３８號四樓	20	490	14.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/25	大吉五路１５７巷１０８弄４８號三樓	20	312	16.6	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/23	大吉五路１５７巷１０８弄３８號三樓	20	506	14.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/22	大吉五路１５７巷１０８弄４２號三樓	19	323	17.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/21	大吉五路１５７巷１０８弄３１號	21	538	16.5	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/20	大吉五路１５７巷１０８弄５０號二樓	20	310	16.1	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/17	大吉五路１５７巷１０８弄６２號	23	365	15.3	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/17	大吉五路１５７巷１０８弄４６號	22	408	17.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/10	大吉五路１５７巷１０８弄４０號	22	546	14.3	4	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/10	大吉五路１５７巷１０８弄３３號	22	546	16.4	5	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/10	大吉五路１５７巷１０８弄４２號二樓	20	345	17.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/10	大吉五路１５７巷１０８弄４６號三樓	21	387	18.3	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/08	大吉五路１５７巷１０８弄５８號三樓	21	438	17.5	5	全筆	特定農業區	預售分件

2025/12/15全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４８號四樓
28 萬/坪
450 萬
11.0 坪3 筆土地特定農業區
2025/09/09全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號三樓
28 萬/坪
435 萬
15.9 坪5 筆土地特定農業區
2024/08/02全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄３３號三樓
28 萬/坪
735 萬
17.3 坪5 筆土地特定農業區
2024/06/10全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄６０號三樓
31 萬/坪
460 萬
14.4 坪5 筆土地特定農業區
2024/05/01全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄３８號
32 萬/坪
790 萬
14.2 坪4 筆土地特定農業區
2024/04/30全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４６號四樓
31 萬/坪
570 萬
18.0 坪3 筆土地特定農業區
2024/01/15全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄３８號三樓
30 萬/坪
740 萬
14.2 坪4 筆土地特定農業區
含增建
2023/12/03全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４０號四樓
27 萬/坪
705 萬
14.9 坪4 筆土地特定農業區
2023/12/02全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５８號三樓
26 萬/坪
550 萬
17.5 坪5 筆土地特定農業區
2023/11/13全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４８號三樓
28 萬/坪
439 萬
16.6 坪3 筆土地特定農業區
2023/10/08全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄６２號四樓
33 萬/坪
568 萬
15.8 坪5 筆土地特定農業區
含增建
2023/07/31全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄３８號四樓
29 萬/坪
720 萬
14.2 坪4 筆土地特定農業區
含增建
2023/06/20全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄４２號四樓
23 萬/坪
380 萬
17.0 坪3 筆土地特定農業區
2023/03/25全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號四樓
27 萬/坪
420 萬
10.3 坪5 筆土地特定農業區
2021/10/21全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號三樓
27 萬/坪
410 萬
15.9 坪5 筆土地特定農業區
2021/09/28全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號
31 萬/坪
450 萬
15.5 坪5 筆土地特定農業區
2021/08/26全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５６號四樓
24 萬/坪
370 萬
10.3 坪5 筆土地特定農業區
2021/06/01全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５２號二樓
23 萬/坪
380 萬
16.1 坪5 筆土地特定農業區
2021/04/29全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５２號四樓
22 萬/坪
355 萬
10.4 坪5 筆土地特定農業區
2020/12/01全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５０號三樓
20 萬/坪
315 萬
16.1 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2020/11/12全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３８號
25 萬/坪
612 萬
14.2 坪4 筆土地特定農業區
含增建
2020/10/26全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５０號
23 萬/坪
330 萬
15.4 坪5 筆土地特定農業區
2020/10/23全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４２號四樓
19 萬/坪
328 萬
17.0 坪3 筆土地特定農業區
2020/10/17全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５８號
22 萬/坪
438 萬
17.1 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/15全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５２號
25 萬/坪
398 萬
16.0 坪5 筆土地特定農業區
2020/09/15全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５０號二樓
22 萬/坪
345 萬
16.1 坪5 筆土地特定農業區
2020/08/07全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４６號二樓
23 萬/坪
420 萬
18.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/25全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３３號四樓
20 萬/坪
518 萬
17.2 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/18全筆
大吉五路１５７巷１０８弄６２號三樓
19 萬/坪
325 萬
15.8 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/29全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４８號四樓
18 萬/坪
290 萬
11.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/24全筆
大吉五路１５７巷１０８弄６２號二樓
19 萬/坪
325 萬
15.9 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2020/04/18全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４６號四樓
21 萬/坪
388 萬
18.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/03/06全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３８號
21 萬/坪
510 萬
14.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2019/08/13全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３２號三樓
20 萬/坪
500 萬
22.0 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/08/12全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３２號二樓
21 萬/坪
520 萬
21.9 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/07/18全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３２號
22 萬/坪
538 萬
22.2 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/06/18全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５８號二樓
20 萬/坪
432 萬
16.9 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/06/17全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３６號四樓
19 萬/坪
438 萬
20.8 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/06/03全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５２號
22 萬/坪
348 萬
16.0 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/05/11全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３６號二樓
20 萬/坪
468 萬
20.8 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/05/03全筆
大吉五路１５７巷１０８弄６２號四樓
19 萬/坪
326 萬
15.8 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/02全筆
大吉五路１５７巷１０８弄６０號四樓
21 萬/坪
305 萬
8.8 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/26全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５６號四樓
20 萬/坪
310 萬
10.3 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/20全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３２號四樓
20 萬/坪
498 萬
21.9 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/13全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５２號四樓
19 萬/坪
310 萬
10.4 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/11全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５８號四樓
19 萬/坪
385 萬
17.4 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/02/24全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３６號
25 萬/坪
570 萬
21.5 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/02/19全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３１號四樓
20 萬/坪
498 萬
16.5 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/02/19全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５６號二樓
22 萬/坪
340 萬
16.0 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/01/20全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３３號三樓
19 萬/坪
513 萬
17.3 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/01/19全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５０號四樓
19 萬/坪
300 萬
10.4 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/01/15全筆
大吉五路１５７巷１０８弄６０號
27 萬/坪
350 萬
14.4 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2019/01/10全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４０號三樓
20 萬/坪
530 萬
14.8 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/30全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５２號二樓
21 萬/坪
338 萬
16.1 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/30全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５２號三樓
21 萬/坪
338 萬
16.1 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/25全筆
大吉五路１５７巷１０８弄６０號二樓
22 萬/坪
315 萬
14.4 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/25全筆
大吉五路１５７巷１０８弄６０號三樓
21 萬/坪
315 萬
14.4 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/15全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４０號二樓
20 萬/坪
535 萬
14.9 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/13全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４８號二樓
22 萬/坪
348 萬
16.7 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/08全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３８號二樓
20 萬/坪
508 萬
14.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/04全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３１號二樓
20 萬/坪
510 萬
16.5 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/02全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３１號三樓
20 萬/坪
520 萬
16.6 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/01全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３３號二樓
19 萬/坪
500 萬
17.1 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/29全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５６號
20 萬/坪
295 萬
15.5 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/28全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５６號三樓
22 萬/坪
338 萬
15.9 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/27全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４０號四樓
19 萬/坪
490 萬
14.9 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/27全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３８號四樓
20 萬/坪
490 萬
14.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/25全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４８號三樓
20 萬/坪
312 萬
16.6 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/23全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３８號三樓
20 萬/坪
506 萬
14.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/22全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４２號三樓
19 萬/坪
323 萬
17.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/21全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３１號
21 萬/坪
538 萬
16.5 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/20全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５０號二樓
20 萬/坪
310 萬
16.1 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/17全筆
大吉五路１５７巷１０８弄６２號
23 萬/坪
365 萬
15.3 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/17全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４６號
22 萬/坪
408 萬
17.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/10全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４０號
22 萬/坪
546 萬
14.3 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/10全筆
大吉五路１５７巷１０８弄３３號
22 萬/坪
546 萬
16.4 坪5 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/10全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４２號二樓
20 萬/坪
345 萬
17.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/10全筆
大吉五路１５７巷１０８弄４６號三樓
21 萬/坪
387 萬
18.3 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/08全筆
大吉五路１５７巷１０８弄５８號三樓
21 萬/坪
438 萬
17.5 坪5 筆土地特定農業區
預售分件

同段行情：大吉一段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・236 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄56號

15 棟・2020 完工・房價中位 28.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。