最新土地成交
11萬/坪
2024/07/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路２０７巷１０號 | 20 | 1,250 | 29.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路 | 21 | 1,250 | 29.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/19 | 大吉三段1103地號 | 11 | 2,910 | 264.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/04/02 | 大吉三段1103地號 | 7 | 1,799 | 264.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/07/14全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路２０７巷１０號20 萬/坪1,250 萬29.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/07/14全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路21 萬/坪1,250 萬29.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/06/19全筆大吉三段1103地號11 萬/坪2,910 萬264.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2019/04/02全筆大吉三段1103地號7 萬/坪1,799 萬264.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大吉三段
近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・440 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。