最新土地成交
11萬/坪
2026/02/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
79.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 宜蘭縣五結鄉宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 25 | 925 | 14.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/02/25 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 24 | 448 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/02/02 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 26 | 478 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/10/08 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 24 | 632 | 10.5 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/04/15 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 25 | 498 | 7.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/04/04 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 24 | 903 | 14.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/03/16 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 25 | 468 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/03/15 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 25 | 498 | 7.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/03/10 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 23 | 900 | 14.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/02/09 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 24 | 880 | 14.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/02/06 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 23 | 670 | 10.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/01/26 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 24 | 705 | 11.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/31 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 24 | 645 | 10.5 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/30 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 24 | 653 | 10.5 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/20 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 23 | 662 | 10.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/20 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 23 | 680 | 11.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/20 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 24 | 645 | 10.5 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/12 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 23 | 660 | 10.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/02 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 23 | 670 | 11.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/11/23 | 宜蘭縣五結鄉孝威路348巷 | 23 | 655 | 10.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/10/31 | 孝威二段386地號 | 11 | 4,500 | 411.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/06/13全筆宜蘭縣五結鄉宜蘭縣五結鄉孝威路348巷25 萬/坪925 萬14.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2026/02/25全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷24 萬/坪448 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2026/02/02全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷26 萬/坪478 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/10/08全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷24 萬/坪632 萬10.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/04/15全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷25 萬/坪498 萬7.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/04/04全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷24 萬/坪903 萬14.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/03/16全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷25 萬/坪468 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/03/15全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷25 萬/坪498 萬7.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/03/10全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷23 萬/坪900 萬14.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/02/09全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷24 萬/坪880 萬14.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/02/06全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷23 萬/坪670 萬10.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/01/26全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷24 萬/坪705 萬11.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/12/31全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷24 萬/坪645 萬10.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/12/30全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷24 萬/坪653 萬10.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/12/20全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷23 萬/坪662 萬10.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/12/20全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷23 萬/坪680 萬11.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/12/20全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷24 萬/坪645 萬10.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/12/12全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷23 萬/坪660 萬10.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/12/02全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷23 萬/坪670 萬11.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/11/23全筆宜蘭縣五結鄉孝威路348巷23 萬/坪655 萬10.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2023/10/31全筆孝威二段386地號11 萬/坪4,500 萬411.5 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：孝威二段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・137 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。