土地 › 宜蘭縣 › 五結鄉 › 新甲段

宜蘭縣五結鄉新甲段 465-66 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/19	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷１１號	12	1,775	91.8	4	全筆	風景區
2024/05/24	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷２６號	14	2,022	77.7	4	全筆	風景區
2023/09/27	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷５號	14	2,000	89.0	4	全筆	風景區
2023/08/24	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１７號	12	1,810	77.7	4	全筆	風景區
2022/06/30	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷９號	13	1,910	77.7	4	全筆	風景區	含增建
2022/05/21	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１號	14	2,080	83.0	4	全筆	風景區
2021/12/21	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷２７號	9	1,350	94.3	4	全筆	風景區
2021/10/29	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷２１號	10	1,505	89.1	4	全筆	風景區
2021/08/28	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１６號	12	1,800	86.2	4	全筆	風景區	含增建
2021/04/13	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷１號	14	2,068	111.4	4	全筆	風景區	含增建
2020/11/30	親河路一段２３０巷１５號	12	1,700	91.2	4	全筆	風景區	含增建
2020/07/13	親河路一段２２６巷１６號	14	2,000	86.5	4	全筆	風景區	含增建
2019/11/21	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１０號	12	1,700	86.4	4	全筆	風景區	含增建
2019/09/12	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷７號	13	1,950	90.0	4	全筆	風景區
2018/04/25	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷２０號	13	1,900	77.7	4	全筆	風景區
2018/01/24	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷２６號	12	1,820	114.8	4	全筆	風景區
2017/10/26	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷２６號	16	2,320	77.7	4	全筆	風景區
2016/12/17	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１１號	11	1,650	77.7	4	全筆	風景區	含增建
2016/09/24	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１２號	11	1,640	86.4	4	全筆	風景區
2016/08/26	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１號	15	2,145	83.8	4	全筆	風景區
2016/07/26	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷１５號	13	1,850	91.2	4	全筆	風景區
2015/11/19	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷３０號	14	2,050	77.7	4	全筆	風景區	含增建
2015/05/28	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１８號	12	1,750	103.0	4	全筆	風景區
2015/02/14	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷３號	10	1,425	77.7	4	全筆	風景區
2015/01/12	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１號	12	1,750	83.0	4	全筆	風景區
2014/08/07	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷５號	11	1,595	89.0	4	全筆	風景區
2014/06/01	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１５號	9	1,375	77.7	4	全筆	風景區
2014/05/01	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１０號	11	1,580	77.7	4	全筆	風景區
2014/03/31	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷２１號	18	2,790	145.4	5	全筆	風景區
2013/08/22	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１９號	9	1,380	77.7	4	全筆	風景區
2013/04/15	宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１０號	13	1,650	86.4	4	全筆	風景區
2012/10/31	宜蘭縣五結鄉親河路一段230巷22號	10	1,300	77.7	4	全筆	風景區
2012/08/07	宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷１５號	12	1,800	91.2	4	全筆	風景區

2024/09/19全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷１１號
12 萬/坪
1,775 萬
91.8 坪4 筆土地風景區
2024/05/24全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷２６號
14 萬/坪
2,022 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2023/09/27全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷５號
14 萬/坪
2,000 萬
89.0 坪4 筆土地風景區
2023/08/24全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１７號
12 萬/坪
1,810 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2022/06/30全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷９號
13 萬/坪
1,910 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
含增建
2022/05/21全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１號
14 萬/坪
2,080 萬
83.0 坪4 筆土地風景區
2021/12/21全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷２７號
9 萬/坪
1,350 萬
94.3 坪4 筆土地風景區
2021/10/29全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷２１號
10 萬/坪
1,505 萬
89.1 坪4 筆土地風景區
2021/08/28全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１６號
12 萬/坪
1,800 萬
86.2 坪4 筆土地風景區
含增建
2021/04/13全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷１號
14 萬/坪
2,068 萬
111.4 坪4 筆土地風景區
含增建
2020/11/30全筆
親河路一段２３０巷１５號
12 萬/坪
1,700 萬
91.2 坪4 筆土地風景區
含增建
2020/07/13全筆
親河路一段２２６巷１６號
14 萬/坪
2,000 萬
86.5 坪4 筆土地風景區
含增建
2019/11/21全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１０號
12 萬/坪
1,700 萬
86.4 坪4 筆土地風景區
含增建
2019/09/12全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷７號
13 萬/坪
1,950 萬
90.0 坪4 筆土地風景區
2018/04/25全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷２０號
13 萬/坪
1,900 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2018/01/24全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷２６號
12 萬/坪
1,820 萬
114.8 坪4 筆土地風景區
2017/10/26全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷２６號
16 萬/坪
2,320 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2016/12/17全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１１號
11 萬/坪
1,650 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
含增建
2016/09/24全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１２號
11 萬/坪
1,640 萬
86.4 坪4 筆土地風景區
2016/08/26全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１號
15 萬/坪
2,145 萬
83.8 坪4 筆土地風景區
2016/07/26全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷１５號
13 萬/坪
1,850 萬
91.2 坪4 筆土地風景區
2015/11/19全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷３０號
14 萬/坪
2,050 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
含增建
2015/05/28全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１８號
12 萬/坪
1,750 萬
103.0 坪4 筆土地風景區
2015/02/14全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷３號
10 萬/坪
1,425 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2015/01/12全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１號
12 萬/坪
1,750 萬
83.0 坪4 筆土地風景區
2014/08/07全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷５號
11 萬/坪
1,595 萬
89.0 坪4 筆土地風景區
2014/06/01全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１５號
9 萬/坪
1,375 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2014/05/01全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１０號
11 萬/坪
1,580 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2014/03/31全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷２１號
18 萬/坪
2,790 萬
145.4 坪5 筆土地風景區
2013/08/22全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２８巷１９號
9 萬/坪
1,380 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2013/04/15全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２２６巷１０號
13 萬/坪
1,650 萬
86.4 坪4 筆土地風景區
2012/10/31全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段230巷22號
10 萬/坪
1,300 萬
77.7 坪4 筆土地風景區
2012/08/07全筆
宜蘭縣五結鄉親河路一段２３０巷１５號
12 萬/坪
1,800 萬
91.2 坪4 筆土地風景區

同段行情：新甲段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・210 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣五結鄉親河路1段230巷5號

27 棟・2008 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。