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宜蘭縣五結鄉百福段 457 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/18	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄５號六樓	15	740	8.8	2	全筆	—	住	含增建
2025/09/29	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號四樓	12	380	5.6	2	全筆	—	住
2025/07/30	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１０號五樓	12	450	8.1	2	全筆	—	住
2024/12/17	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄８號	14	580	9.3	2	全筆	—	住
2024/09/26	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號	7	620	12.0	2	全筆	—	住
2024/08/28	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號五樓之一	16	450	4.8	2	全筆	—	住
2024/05/15	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號三樓之一	17	350	4.3	2	全筆	—	住
2023/08/21	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號五樓之一	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/07/10	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄９號六樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/06/12	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄６號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/12/20	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄８號六樓	13	500	7.9	2	全筆	—	住
2022/08/29	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號五樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/04/22	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄６號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/02/25	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄７號二樓	13	450	7.3	2	全筆	—	住
2022/01/24	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄７號五樓	13	460	7.3	2	全筆	—	住
2022/01/07	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄２號五樓	14	425	5.2	2	全筆	—	住
2021/11/26	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄６號五樓	14	560	8.2	2	全筆	—	住
2021/11/17	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄９號二樓	14	350	5.3	2	全筆	—	住
2021/11/07	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄７號三樓	12	430	7.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/08/20	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄５號五樓	11	520	8.8	2	全筆	—	住
2020/12/09	中正西路４１巷２弄１號五樓	12	350	5.9	2	全筆	—	住	含增建
2020/10/19	中正西路４１巷４弄１２號二樓之一	16	320	4.3	2	全筆	—	住
2020/05/18	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄６號	13	480	7.9	2	全筆	—	住
2020/04/26	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄２號４樓	14	334	5.2	2	全筆	—	住
2020/03/06	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄２號５樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/17	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號五樓之一	12	345	4.8	2	全筆	—	住
2019/09/11	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號六樓	12	275	4.8	2	全筆	—	住
2019/08/27	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄２號５樓之１	0	1	5.1	2	全筆	—	住
2019/06/22	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄２號五樓之一	9	280	5.1	2	全筆	—	住
2019/01/26	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄６號	10	395	9.3	2	全筆	—	住
2018/09/29	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄６號五樓	14	565	8.2	2	全筆	—	住
2018/04/27	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄６號五樓	13	500	8.2	2	全筆	—	住
2018/04/03	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄６號三樓	11	400	8.0	2	全筆	—	住
2017/12/22	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄２號三樓	14	338	5.2	2	全筆	—	住
2017/08/16	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄７號六樓	11	245	4.1	2	全筆	—	住
2017/04/14	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄２號五樓	11	350	5.2	2	全筆	—	住
2017/03/06	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１０號四樓	10	398	8.1	2	全筆	—	住
2017/01/11	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號二樓之一	0	1	3.2	1	全筆	—	住
2016/12/06	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號二樓之一	17	350	4.3	2	全筆	—	住
2016/09/13	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號二樓之一	13	260	4.3	2	全筆	—	住
2016/08/29	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號二樓之一	14	280	4.3	2	全筆	—	住
2016/06/01	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄６號六樓	11	520	9.0	2	全筆	—	住
2016/05/18	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄５號六樓	12	580	8.8	2	全筆	—	住
2015/12/25	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄７號六樓	13	490	8.2	2	全筆	—	住
2015/12/06	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄２號六樓	9	260	5.2	2	全筆	—	住
2015/10/14	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄６號	10	420	9.3	2	全筆	—	住
2015/09/30	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄８號六樓	11	405	7.9	2	全筆	—	住
2015/08/10	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號六樓之一	12	225	4.0	2	全筆	—	住
2015/06/24	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１０號五樓	13	500	8.1	2	全筆	—	住
2015/06/18	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄7號三樓	11	390	7.3	2	全筆	—	住
2015/06/11	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄6號6樓	9	450	70.4	2	全筆	—	住
2015/04/08	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄2之1號	8	300	7.7	2	全筆	—	住	含增建
2015/04/07	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號四樓之一	13	250	4.0	2	全筆	—	住
2015/03/31	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號五樓	14	320	4.8	2	全筆	—	住
2015/03/11	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號二樓之一	14	280	4.3	2	全筆	—	住
2015/01/31	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄２號四樓之一	12	350	6.3	2	全筆	—	住
2014/11/25	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號四樓之一	9	178	4.0	2	全筆	—	住
2014/10/06	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號五樓	10	225	4.8	2	全筆	—	住
2014/08/08	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄4號6樓	9	335	7.7	2	全筆	—	住
2014/05/17	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄２號三樓	10	210	4.4	2	全筆	—	住
2014/05/02	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄５號二樓	9	427	8.8	2	全筆	—	住
2014/04/01	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號五樓	11	310	5.9	2	全筆	—	住
2014/04/01	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄7號二樓	9	300	7.3	2	全筆	—	住
2014/04/01	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄2號三樓	12	285	5.2	2	全筆	—	住
2014/04/01	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄８號五樓	8	388	9.6	2	全筆	—	住
2013/12/19	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄1號二樓之1	11	215	4.0	2	全筆	—	住
2013/12/05	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄５號五樓	8	390	8.8	2	全筆	—	住
2013/10/30	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄7號六樓	11	400	8.2	2	全筆	—	住
2013/08/17	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄６號四樓	9	345	8.0	1	全筆	—	住
2013/08/06	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄1號六樓	13	380	5.9	2	全筆	—	住
2013/07/23	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄５號四樓	8	402	8.8	2	全筆	—	住
2013/07/08	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號六樓之一	8	150	4.0	2	全筆	—	住
2013/07/01	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄１號二樓之一	8	150	4.0	2	全筆	—	住
2013/06/13	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄5號4樓	7	330	8.8	2	全筆	—	住
2013/05/16	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１０號五樓	9	330	8.1	2	全筆	—	住
2013/04/04	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄５號五樓	6	295	8.8	2	全筆	—	住
2013/01/10	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄６號四樓	8	300	8.0	1	全筆	—	住
2013/01/02	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄12號二樓之一	12	250	4.3	2	全筆	—	住
2012/11/30	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄12號二樓之一	8	158	4.3	2	全筆	—	住
2012/11/30	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄２號四樓之一	9	188	4.3	2	全筆	—	住
2012/10/23	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄６號四樓	7	262	8.0	2	全筆	—	住
2012/09/24	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號四樓	9	300	5.6	2	全筆	—	住
2012/08/16	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄8號六樓	7	306	8.8	2	全筆	—	住
2012/08/09	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷４弄１２號四樓	6	210	5.6	2	全筆	—	住
2012/07/27	宜蘭縣五結鄉中正西路４１巷２弄６號三樓	9	335	8.0	2	全筆	—	住

同段行情：百福段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・271 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/08	452	1	111	134.8	1	全筆	—	公設/道路

這塊地上的建物

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄12號

14 棟・1994 完工・房價中位 13.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

宜蘭縣五結鄉 百福段 457 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：百福段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣五結鄉百福段 457 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分