最新土地成交
3萬/坪
2024/05/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
184.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６６號 | 12 | 518 | 14.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/04/17 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６８號二樓 | 19 | 1,090 | 17.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/04/02 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６６號二樓 | 14 | 638 | 15.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/08/17 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６２號二樓 | 16 | 568 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６８號四樓 | 17 | 972 | 17.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６０號 | 16 | 820 | 17.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６０號四樓 | 15 | 908 | 17.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６０號二樓 | 14 | 828 | 17.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６０號三樓 | 14 | 858 | 17.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６６號四樓 | 14 | 768 | 15.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６２號四樓 | 14 | 500 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/19 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６８號 | 15 | 860 | 17.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/19 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６２號三樓 | 16 | 688 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/17 | 宜蘭縣冬山鄉梅林路１６６號三樓 | 13 | 688 | 15.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/06/08 | 丸山段1515地號 | 3 | 1,470 | 448.1 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/05/08全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６６號12 萬/坪518 萬14.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/04/17全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６８號二樓19 萬/坪1,090 萬17.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/04/02全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６６號二樓14 萬/坪638 萬15.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/08/17全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６２號二樓16 萬/坪568 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/03全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６８號四樓17 萬/坪972 萬17.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/03全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６０號16 萬/坪820 萬17.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/02全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６０號四樓15 萬/坪908 萬17.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/24全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６０號二樓14 萬/坪828 萬17.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/24全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６０號三樓14 萬/坪858 萬17.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/27全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６６號四樓14 萬/坪768 萬15.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/22全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６２號四樓14 萬/坪500 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/19全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６８號15 萬/坪860 萬17.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/19全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６２號三樓16 萬/坪688 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/17全筆宜蘭縣冬山鄉梅林路１６６號三樓13 萬/坪688 萬15.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/06/08全筆丸山段1515地號3 萬/坪1,470 萬448.1 坪5 筆土地非都建築用地
同段行情：丸山段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・337 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。