最新土地成交
—萬/坪
2025/08/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷１號 | 21 | 1,030 | 54.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/21 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷３號 | 20 | 850 | 24.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/22 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷５號 | 20 | 850 | 24.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/25 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 20 | 838 | 24.2 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/25 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷５號 | 19 | 838 | 24.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 20 | 860 | 34.0 | 8 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/17 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷１號 | 20 | 860 | 34.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 19 | 835 | 25.6 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/04/27 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷６號 | 18 | 835 | 25.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 19 | 810 | 24.8 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/03/05 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷８號 | 19 | 810 | 24.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 18 | 838 | 30.1 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/02/19 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷７號 | 18 | 860 | 30.1 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 18 | 828 | 37.9 | 9 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/27 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷２號 | 18 | 828 | 37.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 17 | 838 | 54.3 | 8 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/26 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷１號 | 17 | 838 | 54.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 19 | 790 | 24.3 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/15 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷１０號 | 18 | 790 | 24.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 17 | 828 | 27.6 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/12/03 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷１０號 | 17 | 828 | 27.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/11/29 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 18 | 820 | 26.4 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/11/29 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷７號 | 18 | 820 | 26.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 18 | 768 | 24.2 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/16 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 18 | 778 | 24.2 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/16 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷６號 | 18 | 768 | 24.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷３號 | 18 | 778 | 24.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 18 | 758 | 24.2 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/07 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷８號 | 18 | 758 | 24.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/07/14 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷２號 | 17 | 818 | 43.1 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 17 | 815 | 28.5 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/03/20 | 宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷１２號 | 17 | 815 | 28.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/02/28 | 宜蘭縣冬山鄉順安路 | 17 | 828 | 49.0 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/02/28 | 宜蘭縣冬山鄉順安路５００號 | 16 | 828 | 49.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2025/08/21全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷１號21 萬/坪1,030 萬54.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/05/21全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷３號20 萬/坪850 萬24.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/22全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷５號20 萬/坪850 萬24.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/06/25全筆宜蘭縣冬山鄉順安路20 萬/坪838 萬24.2 坪6 筆土地特定農業區
- 2022/06/25全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷５號19 萬/坪838 萬24.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/06/17全筆宜蘭縣冬山鄉順安路20 萬/坪860 萬34.0 坪8 筆土地特定農業區
- 2022/06/17全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷１號20 萬/坪860 萬34.0 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/04/27全筆宜蘭縣冬山鄉順安路19 萬/坪835 萬25.6 坪6 筆土地特定農業區
- 2022/04/27全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷６號18 萬/坪835 萬25.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/05全筆宜蘭縣冬山鄉順安路19 萬/坪810 萬24.8 坪6 筆土地特定農業區
- 2022/03/05全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷８號19 萬/坪810 萬24.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/19全筆宜蘭縣冬山鄉順安路18 萬/坪838 萬30.1 坪6 筆土地特定農業區
- 2022/02/19全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷７號18 萬/坪860 萬30.1 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/27全筆宜蘭縣冬山鄉順安路18 萬/坪828 萬37.9 坪9 筆土地特定農業區
- 2022/01/27全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷２號18 萬/坪828 萬37.9 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/26全筆宜蘭縣冬山鄉順安路17 萬/坪838 萬54.3 坪8 筆土地特定農業區
- 2022/01/26全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷１號17 萬/坪838 萬54.3 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/15全筆宜蘭縣冬山鄉順安路19 萬/坪790 萬24.3 坪6 筆土地特定農業區
- 2022/01/15全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷１０號18 萬/坪790 萬24.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/12/03全筆宜蘭縣冬山鄉順安路17 萬/坪828 萬27.6 坪6 筆土地特定農業區
- 2021/12/03全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷１０號17 萬/坪828 萬27.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/11/29全筆宜蘭縣冬山鄉順安路18 萬/坪820 萬26.4 坪6 筆土地特定農業區
- 2021/11/29全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷７號18 萬/坪820 萬26.4 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/10/16全筆宜蘭縣冬山鄉順安路18 萬/坪768 萬24.2 坪6 筆土地特定農業區
- 2021/10/16全筆宜蘭縣冬山鄉順安路18 萬/坪778 萬24.2 坪6 筆土地特定農業區
- 2021/10/16全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷６號18 萬/坪768 萬24.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/10/16全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷３號18 萬/坪778 萬24.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/10/07全筆宜蘭縣冬山鄉順安路18 萬/坪758 萬24.2 坪6 筆土地特定農業區
- 2021/10/07全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷８號18 萬/坪758 萬24.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/07/14全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９６巷２號17 萬/坪818 萬43.1 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/20全筆宜蘭縣冬山鄉順安路17 萬/坪815 萬28.5 坪6 筆土地特定農業區
- 2021/03/20全筆宜蘭縣冬山鄉順安路４９８巷１２號17 萬/坪815 萬28.5 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/02/28全筆宜蘭縣冬山鄉順安路17 萬/坪828 萬49.0 坪6 筆土地特定農業區
- 2021/02/28全筆宜蘭縣冬山鄉順安路５００號16 萬/坪828 萬49.0 坪3 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：丸山段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・337 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。