最新土地成交
1萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
805.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 27 | 718 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 31 | 838 | 26.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/06/28 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 28 | 940 | 33.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/06/28 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 30 | 967 | 33.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/06/13 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 31 | 2,158 | 100.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/06/01 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 28 | 758 | 26.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/06/01 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29 | 762 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/05/23 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 30 | 1,915 | 75.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/05/05 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29 | 770 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/04/29 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29 | 1,868 | 70.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/04/25 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29 | 1,868 | 70.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/03/28 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29 | 760 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/02/01 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 29 | 760 | 30.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/01/17 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 29 | 1,908 | 69.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/01/16 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 31 | 2,158 | 100.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/11/19 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 29 | 790 | 30.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/10/17 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 29 | 758 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 29 | 1,898 | 71.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/10/10 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 28 | 740 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/17 | 八仙段252地號 | 1 | 967 | 805.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/30全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路27 萬/坪718 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/06/30全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路31 萬/坪838 萬26.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/06/28全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路28 萬/坪940 萬33.9 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/06/28全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路30 萬/坪967 萬33.1 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/06/13全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路31 萬/坪2,158 萬100.3 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/06/01全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路28 萬/坪758 萬26.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/06/01全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路29 萬/坪762 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/05/23全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路30 萬/坪1,915 萬75.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/05/05全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路29 萬/坪770 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/04/29全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路29 萬/坪1,868 萬70.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/04/25全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路29 萬/坪1,868 萬70.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/03/28全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路29 萬/坪760 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/02/01全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷29 萬/坪760 萬30.6 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/01/17全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷29 萬/坪1,908 萬69.3 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/01/16全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷31 萬/坪2,158 萬100.3 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/11/19全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷29 萬/坪790 萬30.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/10/17全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷29 萬/坪758 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/10/13全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷29 萬/坪1,898 萬71.2 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/10/10全筆宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷28 萬/坪740 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/07/17全筆八仙段252地號1 萬/坪967 萬805.6 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：八仙段
近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・139 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。