最新土地成交
8萬/坪
2024/05/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號三樓之５ | 20 | 508 | 9.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 22 | 528 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號 | 21 | 528 | 9.5 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 20 | 515 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/17 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號二樓之２ | 20 | 515 | 9.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 21 | 450 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 21 | 468 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 20 | 514 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號二樓之１ | 20 | 514 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號三樓之３ | 20 | 450 | 9.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號三樓之１ | 20 | 468 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/05 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 20 | 438 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/05 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 21 | 508 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/05 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號二樓之３ | 20 | 438 | 9.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 22 | 280 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 21 | 535 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 22 | 720 | 12.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號三樓之２ | 21 | 535 | 9.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號四樓之２ | 21 | 720 | 12.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號四樓之３ | 22 | 280 | 6.2 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 21 | 530 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/05/02 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號四樓之１ | 21 | 530 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/04/28 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 21 | 498 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/04/28 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 21 | 518 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/04/28 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號二樓之５ | 20 | 498 | 9.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/04/28 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號四樓之５ | 21 | 518 | 9.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/05/20 | 寶員段162-2地號 | 8 | 1,025 | 123.3 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/03/25 | 寶員段162-2地號 | 8 | 987 | 123.3 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/05/09全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號三樓之５20 萬/坪508 萬9.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/10/20全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷22 萬/坪528 萬9.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/10/20全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號21 萬/坪528 萬9.5 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/17全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷20 萬/坪515 萬9.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/17全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號二樓之２20 萬/坪515 萬9.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/07全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷21 萬/坪450 萬9.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/07全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷21 萬/坪468 萬9.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/07全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷20 萬/坪514 萬9.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/07全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號二樓之１20 萬/坪514 萬9.7 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/07全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號三樓之３20 萬/坪450 萬9.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/07全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號三樓之１20 萬/坪468 萬9.7 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/05全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷20 萬/坪438 萬9.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/05全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷21 萬/坪508 萬9.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/05全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號二樓之３20 萬/坪438 萬9.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/03全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷22 萬/坪280 萬6.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/03全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷21 萬/坪535 萬9.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/03全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷22 萬/坪720 萬12.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/03全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號三樓之２21 萬/坪535 萬9.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/03全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號四樓之２21 萬/坪720 萬12.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/03全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號四樓之３22 萬/坪280 萬6.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/02全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷21 萬/坪530 萬9.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/02全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號四樓之１21 萬/坪530 萬9.7 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/04/28全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷21 萬/坪498 萬9.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/04/28全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷21 萬/坪518 萬9.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/04/28全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號二樓之５20 萬/坪498 萬9.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/04/28全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路７６８號四樓之５21 萬/坪518 萬9.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/05/20全筆寶員段162-2地號8 萬/坪1,025 萬123.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/03/25全筆寶員段162-2地號8 萬/坪987 萬123.3 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：寶員段
近一年 8 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・291 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。