最新土地成交
8萬/坪
2025/08/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 山明段397-1地號 | 8 | 87 | 11.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2025/08/05全筆山明段397-1地號8 萬/坪87 萬11.3 坪1 筆土地農業區
同段行情：山明段
近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 7・倍數 —・474 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 391 | 5 | 207 | 41.4 | 2 | 全筆 | 農 |
| 2025/05/20 | 399-2 | 7 | 78 | 11.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/09/06 | 397 | 7 | 1,631 | 223.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/09/06 | 401-5 | 2 | 202 | 112.1 | 2 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/09/06 | 400 | 2 | 20 | 11.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/09/17 | 399 | 7 | 1,452 | 223.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/09/17 | 401 | 2 | 698 | 410.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 5 萬/坪207 萬41.4 坪2 筆土地農
- 7 萬/坪78 萬11.3 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪1,631 萬223.4 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪202 萬112.1 坪2 筆土地農業區
- 2 萬/坪20 萬11.1 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪1,452 萬223.4 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪698 萬410.1 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。