宜蘭縣冬山鄉山明段 529-43 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/04	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄８號	24	1,168	25.1	2	全筆	住	含增建
2022/05/22	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１９號	18	850	24.1	2	全筆	住	預售分件
2022/05/22	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２６號	17	850	26.0	2	全筆	住	預售分件
2022/05/13	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２２號	18	870	25.1	2	全筆	住	預售分件
2022/04/24	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１３號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2022/04/13	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１６號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2022/04/12	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄６號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2022/04/09	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１０號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2022/04/09	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１８號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2022/04/09	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１７號	17	840	24.8	2	全筆	住	預售分件
2022/04/08	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２號	18	850	26.0	2	全筆	住	預售分件
2022/04/08	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄８號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2022/03/31	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１２號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2022/03/27	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２０號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/11/30	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１１號	18	860	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/11/17	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄７號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/11/11	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄５號	18	860	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/06/09	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２３號二樓	14	605	16.6	2	全筆	住	預售分件
2021/05/31	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２５號二樓	14	605	16.6	2	全筆	住	預售分件
2021/02/23	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２７號五樓	14	600	16.6	2	全筆	住	預售分件
2021/02/17	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２３號四樓	14	575	16.6	2	全筆	住	預售分件
2021/01/29	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄９號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2020/12/28	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄３號	18	840	25.1	2	全筆	住	預售分件
2020/12/27	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２５號五樓	14	580	16.6	2	全筆	住	預售分件
2020/11/21	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１號	17	820	26.0	2	全筆	住	預售分件
2020/09/28	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２７號三樓	14	580	16.6	2	全筆	住	預售分件
2020/09/27	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２３號五樓	14	590	16.6	2	全筆	住	預售分件
2020/09/22	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２３號三樓	14	580	16.6	2	全筆	住	預售分件
2020/08/29	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１５號	18	850	25.1	2	全筆	住	預售分件
2020/06/22	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２５號三樓	14	580	16.6	2	全筆	住	預售分件
2020/04/20	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２１號五樓	14	580	16.6	2	全筆	住	預售分件
2020/01/14	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２９號四樓	14	590	16.6	2	全筆	住	預售分件
2020/01/11	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２９號五樓	13	580	16.6	2	全筆	住	預售分件
2019/12/15	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２７號二樓	14	580	16.6	2	全筆	住	預售分件
2019/12/13	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２１號三樓	14	590	16.6	2	全筆	住	預售分件
2019/11/30	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２５號四樓	13	570	16.6	2	全筆	住	預售分件
2019/11/16	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２１號四樓	14	585	16.6	2	全筆	住	預售分件
2019/09/29	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２７號四樓	13	570	16.6	2	全筆	住	預售分件
2019/09/27	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２９號三樓	14	590	16.6	2	全筆	住	預售分件
2019/09/16	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２１號二樓	14	590	16.6	2	全筆	住	預售分件
2019/09/16	宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２９號二樓	14	600	16.6	2	全筆	住	預售分件

2024/06/04全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄８號
24 萬/坪
1,168 萬
25.1 坪2 筆土地住
含增建
2022/05/22全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１９號
18 萬/坪
850 萬
24.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/05/22全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２６號
17 萬/坪
850 萬
26.0 坪2 筆土地住
預售分件
2022/05/13全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２２號
18 萬/坪
870 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/24全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１３號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/13全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１６號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/12全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄６號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/09全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１０號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/09全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１８號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/09全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１７號
17 萬/坪
840 萬
24.8 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/08全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２號
18 萬/坪
850 萬
26.0 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/08全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄８號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/03/31全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１２號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/03/27全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２０號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/11/30全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１１號
18 萬/坪
860 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/11/17全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄７號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/11/11全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄５號
18 萬/坪
860 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/06/09全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２３號二樓
14 萬/坪
605 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2021/05/31全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２５號二樓
14 萬/坪
605 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2021/02/23全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２７號五樓
14 萬/坪
600 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2021/02/17全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２３號四樓
14 萬/坪
575 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/29全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄９號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/28全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄３號
18 萬/坪
840 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/27全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２５號五樓
14 萬/坪
580 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/21全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１號
17 萬/坪
820 萬
26.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/28全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２７號三樓
14 萬/坪
580 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/27全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２３號五樓
14 萬/坪
590 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/22全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２３號三樓
14 萬/坪
580 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/08/29全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄１５號
18 萬/坪
850 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/06/22全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２５號三樓
14 萬/坪
580 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/04/20全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２１號五樓
14 萬/坪
580 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/14全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２９號四樓
14 萬/坪
590 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/11全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２９號五樓
13 萬/坪
580 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/12/15全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２７號二樓
14 萬/坪
580 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/12/13全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２１號三樓
14 萬/坪
590 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/30全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２５號四樓
13 萬/坪
570 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/16全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２１號四樓
14 萬/坪
585 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/29全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２７號四樓
13 萬/坪
570 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/27全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２９號三樓
14 萬/坪
590 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/16全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２１號二樓
14 萬/坪
590 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/16全筆
宜蘭縣冬山鄉香南路３３５巷２８弄２９號二樓
14 萬/坪
600 萬
16.6 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：山明段

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 7・倍數 —・474 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣冬山鄉香南路335巷28弄25號

25 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

宜蘭縣冬山鄉 山明段 529-43 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：山明段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣冬山鄉山明段 529-43 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分