最新土地成交
4萬/坪
2024/09/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
151.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 東和段521-2地號 | 4 | 575 | 151.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 |
- 2024/09/01全筆東和段521-2地號4 萬/坪575 萬151.3 坪1 筆土地工業區
同段行情：東和段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・256 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 528 | 4 | 13,109 | 3277.4 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2024/07/01 | 521 | 3 | 1,216 | 396.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/07/27 | 526 | 6 | 6,350 | 985.6 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/06/28 | 530 | 6 | 5,993 | 998.9 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/05/24 | 529 | 6 | 6,200 | 1054.9 | 2 | 全筆 | — | 工業區 |
- 4 萬/坪13,109 萬3277.4 坪2 筆土地工業區
- 3 萬/坪1,216 萬396.0 坪3 筆土地工業區
- 6 萬/坪6,350 萬985.6 坪1 筆土地工業區
- 6 萬/坪5,993 萬998.9 坪1 筆土地工業區
- 6 萬/坪6,200 萬1054.9 坪2 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。