最新土地成交
—萬/坪
2025/02/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷７號 | 17 | 938 | 33.4 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2025/02/04 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷２８號 | 17 | 988 | 35.9 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2023/11/06 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１１號 | 15 | 855 | 33.4 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 1.一樓後方採光罩 2.三樓陽台雨遮其他增建 |
| 2023/06/20 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷９號 | 13 | 760 | 33.4 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2021/11/08 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷２２號 | 13 | 750 | 35.6 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 其他增建:1樓後方空地其他增建 |
| 2021/02/21 | 香中路１６２巷１號 | 12 | 688 | 33.4 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2019/11/29 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１６號 | 13 | 740 | 35.3 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/08/23 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷２２號 | 12 | 700 | 35.6 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/07/17 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１７號 | 12 | 700 | 33.4 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2014/09/20 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１６號 | 11 | 630 | 35.3 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2014/07/29 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷２２號 | 10 | 580 | 35.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/29 | 宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１２號 | 11 | 600 | 35.2 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2012/10/12 | 宜蘭縣冬山鄉香中路162巷10號 | 10 | 570 | 35.1 | 3 | 全筆 | 工 |
- 2026/06/11全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷７號17 萬/坪938 萬33.4 坪3 筆土地工
- 2025/02/04全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷２８號17 萬/坪988 萬35.9 坪3 筆土地工
- 2023/11/06全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１１號15 萬/坪855 萬33.4 坪3 筆土地工含增建備註：1.一樓後方採光罩 2.三樓陽台雨遮其他增建
- 2023/06/20全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷９號13 萬/坪760 萬33.4 坪3 筆土地工
- 2021/11/08全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷２２號13 萬/坪750 萬35.6 坪3 筆土地工含增建備註：其他增建:1樓後方空地其他增建
- 2021/02/21全筆香中路１６２巷１號12 萬/坪688 萬33.4 坪3 筆土地工
- 2019/11/29全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１６號13 萬/坪740 萬35.3 坪3 筆土地工含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/08/23全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷２２號12 萬/坪700 萬35.6 坪3 筆土地工含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/07/17全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１７號12 萬/坪700 萬33.4 坪3 筆土地工
- 2014/09/20全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１６號11 萬/坪630 萬35.3 坪3 筆土地工
- 2014/07/29全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷２２號10 萬/坪580 萬35.6 坪3 筆土地住
- 2014/05/29全筆宜蘭縣冬山鄉香中路１６２巷１２號11 萬/坪600 萬35.2 坪3 筆土地工
- 2012/10/12全筆宜蘭縣冬山鄉香中路162巷10號10 萬/坪570 萬35.1 坪3 筆土地工
同段行情：東和段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・256 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 850-75 | 6 | 11,000 | 1784.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/05/15 | 850-75 | 5 | 8,564 | 1784.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/04/11 | 857-36 | 6 | 1,895 | 315.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/04/11 | 857-20 | 6 | 2,100 | 350.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/03/01 | 858 | 7 | 59 | 7.9 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 水利地承購 |
| 2023/03/01 | 858-1 | 7 | 124 | 16.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 水利地承購 |
| 2022/04/12 | 857 | 6 | 2,300 | 398.4 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 6 萬/坪11,000 萬1784.1 坪1 筆土地工
- 5 萬/坪8,564 萬1784.1 坪1 筆土地工業區
- 6 萬/坪1,895 萬315.9 坪1 筆土地工業區
- 6 萬/坪2,100 萬350.0 坪1 筆土地工業區
- 7 萬/坪59 萬7.9 坪1 筆土地公設/道路備註：水利地承購
- 7 萬/坪124 萬16.7 坪1 筆土地工業區備註：水利地承購
- 6 萬/坪2,300 萬398.4 坪1 筆土地工業區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。