土地 › 宜蘭縣 › 冬山鄉 › 永吉段

宜蘭縣冬山鄉永吉段 157 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/26	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１０號	13	503	10.7	2	全筆	特定農業區
2024/06/02	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷５號	13	715	24.8	2	全筆	特定農業區	含增建壹樓空地防火巷其他增建
2020/07/19	信光路９５巷３號	11	606	23.7	2	全筆	特定農業區	含增建夾層
2019/05/05	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷５號	11	597	24.8	2	全筆	特定農業區	含增建另有增建,約3坪。
2019/02/14	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷６號三樓	8	340	12.3	2	全筆	特定農業區
2018/03/01	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷６號三樓	8	320	12.3	2	全筆	特定農業區
2017/09/17	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１７號	12	480	11.5	2	全筆	特定農業區
2016/10/18	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷２０號	12	660	25.6	2	全筆	特定農業區
2015/12/11	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷２２號	12	648	25.4	2	全筆	特定農業區
2015/04/15	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷２２號	10	510	25.4	2	全筆	特定農業區
2015/04/08	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１７號	9	370	11.5	2	全筆	特定農業區
2014/11/19	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１號	13	600	27.0	2	全筆	特定農業區
2013/12/17	宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１０號	8	325	10.7	2	全筆	特定農業區	重疊別墅

2026/03/26全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１０號
13 萬/坪
503 萬
10.7 坪2 筆土地特定農業區
2024/06/02全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷５號
13 萬/坪
715 萬
24.8 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：壹樓空地防火巷其他增建
2020/07/19全筆
信光路９５巷３號
11 萬/坪
606 萬
23.7 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：夾層
2019/05/05全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷５號
11 萬/坪
597 萬
24.8 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：另有增建,約3坪。
2019/02/14全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷６號三樓
8 萬/坪
340 萬
12.3 坪2 筆土地特定農業區
2018/03/01全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷６號三樓
8 萬/坪
320 萬
12.3 坪2 筆土地特定農業區
2017/09/17全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１７號
12 萬/坪
480 萬
11.5 坪2 筆土地特定農業區
2016/10/18全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷２０號
12 萬/坪
660 萬
25.6 坪2 筆土地特定農業區
2015/12/11全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷２２號
12 萬/坪
648 萬
25.4 坪2 筆土地特定農業區
2015/04/15全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷２２號
10 萬/坪
510 萬
25.4 坪2 筆土地特定農業區
2015/04/08全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１７號
9 萬/坪
370 萬
11.5 坪2 筆土地特定農業區
2014/11/19全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１號
13 萬/坪
600 萬
27.0 坪2 筆土地特定農業區
2013/12/17全筆
宜蘭縣冬山鄉信光路９５巷１０號
8 萬/坪
325 萬
10.7 坪2 筆土地特定農業區
備註：重疊別墅

同段行情：永吉段

近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・390 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣冬山鄉信光路95巷22號

11 棟・1997 完工・房價中位 12.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。