最新土地成交
5萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
359.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷２３號 | 30 | 1,438 | 46.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/02/12 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷２８號 | 31 | 1,428 | 45.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/02/01 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷１３號 | 31 | 1,498 | 47.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/01/31 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷２２號 | 31 | 1,428 | 45.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/09/06 | 永吉段793地號 | 5 | 4,300 | 802.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 永吉段793地號:建地約每坪9萬元,永吉段791地號:農地約每坪1萬元。 |
- 2026/06/08全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷２３號30 萬/坪1,438 萬46.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2026/02/12全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷２８號31 萬/坪1,428 萬45.8 坪5 筆土地特定農業區
- 2026/02/01全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷１３號31 萬/坪1,498 萬47.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2026/01/31全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷２２號31 萬/坪1,428 萬45.8 坪4 筆土地特定農業區
- 2022/09/06全筆永吉段793地號5 萬/坪4,300 萬802.5 坪2 筆土地非都建築用地備註：永吉段793地號:建地約每坪9萬元,永吉段791地號:農地約每坪1萬元。
同段行情：永吉段
近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・390 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 792-1 | 1 | 1,298 | 900.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/01 | 792 | 1 | 2,000 | 1668.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/25 | 795 | 1 | 702 | 702.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/08 | 789 | 1 | 1,140 | 1085.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/06 | 793 | 5 | 4,300 | 802.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 永吉段793地號:建地約每坪9萬元,永吉段791地號:農地約每坪1萬元。 |
| 2022/08/06 | 792 | 1 | 966 | 966.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪1,298 萬900.2 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪2,000 萬1668.7 坪3 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪702 萬702.5 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪1,140 萬1085.8 坪2 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪4,300 萬802.5 坪2 筆土地非都建築用地備註：永吉段793地號:建地約每坪9萬元,永吉段791地號:農地約每坪1萬元。
- 1 萬/坪966 萬966.2 坪2 筆土地非都農牧
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。