最新土地成交
—萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
19.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷２８號 | 31 | 1,428 | 45.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/02/12全筆宜蘭縣冬山鄉吉祥路２３５巷２８號31 萬/坪1,428 萬45.8 坪5 筆土地特定農業區
同段行情：永吉段
近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・390 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 792-1 | 1 | 1,298 | 900.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/01 | 792 | 1 | 2,000 | 1668.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/10/25 | 795 | 1 | 702 | 702.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/09/08 | 790 | 1 | 1,140 | 1085.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/09/06 | 793 | 5 | 4,300 | 802.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/08/06 | 792 | 1 | 966 | 966.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪1,298 萬900.2 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪2,000 萬1668.7 坪3 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪702 萬702.5 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪1,140 萬1085.8 坪2 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪4,300 萬802.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪966 萬966.2 坪2 筆土地非都農牧
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。