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土地 › 宜蘭縣 › 冬山鄉 › 永吉段

宜蘭縣冬山鄉 永吉段 868 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2025/03/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/03/17全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷２０號
    22 萬/坪
    1,595 萬
    31.1 坪2 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2023/09/24全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷７號
    19 萬/坪
    1,350 萬
    31.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/09/11全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷１２號
    19 萬/坪
    1,375 萬
    32.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/09/11全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    19 萬/坪
    1,375 萬
    32.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/09/09全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    19 萬/坪
    1,350 萬
    31.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/09/07全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷１０號
    19 萬/坪
    1,370 萬
    32.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/09/07全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    19 萬/坪
    1,370 萬
    32.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/08/23全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷１８號
    19 萬/坪
    1,399 萬
    32.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/08/23全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    20 萬/坪
    1,399 萬
    32.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/07/09全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    19 萬/坪
    1,360 萬
    33.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/07/09全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷１６號
    19 萬/坪
    1,360 萬
    33.8 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/14全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    19 萬/坪
    1,335 萬
    33.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/05/14全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷８號
    19 萬/坪
    1,335 萬
    33.3 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/03全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    19 萬/坪
    1,311 萬
    31.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/04/03全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷５號
    19 萬/坪
    1,311 萬
    31.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/17全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    19 萬/坪
    1,288 萬
    31.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/17全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷６號
    19 萬/坪
    1,288 萬
    31.3 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/20全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    19 萬/坪
    1,320 萬
    31.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2021/12/10全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    18 萬/坪
    1,280 萬
    33.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2021/12/10全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷１號
    18 萬/坪
    1,280 萬
    33.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/01全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷１１號
    18 萬/坪
    1,288 萬
    38.8 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/01全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    18 萬/坪
    1,288 萬
    38.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2021/09/18全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷９號
    17 萬/坪
    1,307 萬
    36.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/18全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路
    17 萬/坪
    1,307 萬
    36.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2021/07/29全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷３號
    17 萬/坪
    1,250 萬
    33.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/05/31全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷１５號
    18 萬/坪
    1,200 萬
    28.9 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/04/14全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷１３號
    18 萬/坪
    1,200 萬
    36.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/04/12全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷２號
    16 萬/坪
    1,450 萬
    43.2 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/04/10全筆
    宜蘭縣冬山鄉永鎮路５０５巷２０號
    18 萬/坪
    1,302 萬
    31.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/05/15全筆
    永吉段868-31地號
    9 萬/坪
    4,790 萬
    541.6 坪31 筆土地非都建築用地
  • 2019/01/02全筆
    永吉段868地號
    7 萬/坪
    279 萬
    38.2 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：永吉段

近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・390 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

上品敦富
16 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。