最新土地成交
9萬/坪
2024/06/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
46.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 福丸段157地號 | 9 | 4,500 | 491.1 | 6 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/06/08全筆福丸段157地號9 萬/坪4,500 萬491.1 坪6 筆土地非都建築用地
同段行情：福丸段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・43 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 160 | 9 | 4,500 | 491.1 | 6 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/12/05 | 149 | 7 | 330 | 45.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/11/11 | 153 | 7 | 345 | 49.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/10/21 | 150 | 7 | 1,036 | 148.0 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/04/08 | 153 | 6 | 296 | 49.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 9 萬/坪4,500 萬491.1 坪6 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪330 萬45.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪345 萬49.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪1,036 萬148.0 坪3 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪296 萬49.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。