最新土地成交
8萬/坪
2022/12/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
56.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/24 | 義成八段858地號 | 8 | 2,952 | 348.1 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/12/24全筆義成八段858地號8 萬/坪2,952 萬348.1 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：義成八段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・421 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 855 | 8 | 153 | 19.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/09/18 | 854 | 8 | 53 | 6.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/07/26 | 864 | 2 | 1,770 | 1076.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/24 | 858 | 8 | 2,952 | 348.1 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/12/19 | 857 | 8 | 1,113 | 142.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 8 萬/坪153 萬19.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪53 萬6.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪1,770 萬1076.2 坪2 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪2,952 萬348.1 坪3 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪1,113 萬142.7 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。