宜蘭縣冬山鄉補城一段 243 地號

特定農業區 / 農牧用地・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 13 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/23	宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號二樓	26	598	22.3	2	全筆	特定農業區	預售分件交易總價包含補城一段243地號農地持分交易價款。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2025/10/08	宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號	26	575	21.8	2	全筆	特定農業區
2025/04/21	宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號	27	550	21.1	2	全筆	特定農業區	本買賣標的包含冬山鄉補城一段245、243地號及61建號；仲和建築經理股份有限公司持有冬山鄉補城一段245地號 5988/100000、冬山鄉補城一段61建號1/1為信託財產。

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・74 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。