最新土地成交
—萬/坪
2025/08/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.3 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 宜蘭縣冬山鄉協松路 | 21 | 1,348 | 31.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/08/28全筆宜蘭縣冬山鄉協松路21 萬/坪1,348 萬31.3 坪1 筆土地特定農業區
同段行情：補城一段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・74 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | 415-1 | 1 | 6 | 4.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/12/14 | 417 | 10 | 1,667 | 163.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/15 | 415 | 9 | 3,016 | 317.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/15 | 416 | 9 | 1,502 | 158.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/08 | 415 | 1 | 17 | 17.2 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2022/04/08 | 415-1 | 2 | 7 | 4.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
- 1 萬/坪6 萬4.0 坪1 筆土地非都其他
- 10 萬/坪1,667 萬163.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪3,016 萬317.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪1,502 萬158.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪17 萬17.2 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 2 萬/坪7 萬4.0 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。